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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEMAREUIL (77)

77470 · Seine-et-Marne (77) · 48 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEMAREUIL

⬢

Maisons

-20%
2025→2026
2 623 €/m²
Médiane · 2020-2026
47 ventes
1 746 — 3 614 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.9% sur 7 ans
1 163 1 866 2 569 3 272 3 975 2 743 2020 3 465 2021 2 800 2022 3 614 2023 2 738 2024 1 607 2025 1 292 2026 +26.3% -19.2% +29.1% -24.2% -41.3% -19.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 292 € 4
2025 — — 1 607 € 11
2024 — — 2 738 € 9
2023 7 778 € 1 3 614 € 7
2022 — — 2 800 € 5
2021 — — 3 465 € 9
2020 — — 2 743 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Bonnard
Mandat depuis 2026
386
Habitants
36
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 350 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEMAREUIL
93.7%
des locaux
148 locaux raccordables sur 158

VILLEMAREUIL s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 36 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEMAREUIL

Le marché immobilier à VILLEMAREUIL (77470), en Seine-et-Marne, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 623 €/m² (47 ventes). Fourchette : entre 1 746 et 3 614 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois
Fourchette : 12,8 — 18,0 €/m²
🏠

Maison

13,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.24 %
Taux communal TF bâtie
2.67 %
Taux TF non bâtie
CA du Pays de Meaux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEMAREUIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEMAREUIL est de 2 623 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEMAREUIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEMAREUIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEMAREUIL ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEMAREUIL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEMAREUIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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