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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLENEUVE-DU-PAREAGE (09)

09100 · Ariège (09) · 52 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLENEUVE-DU-PAREAGE

⬡

Appartements

-33%
2025→2026
2 248 €/m²
Médiane · 2020-2026
4 ventes
1 696 — 2 923 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
1 701 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
1 156 — 2 071 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-32.7% sur 7 ans
1 361 1 639 1 917 2 195 2 473 2 248 2020 1 512 2021 -32.7%

Évolution — Maisons

-15.6% sur 7 ans
1 289 1 544 1 798 2 053 2 308 1 696 2020 2 098 2021 1 759 2022 1 981 2023 1 440 2024 1 585 2025 1 432 2026 +23.7% -16.2% +12.6% -27.3% +10.1% -9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 512 € 1 1 432 € 4
2025 2 248 € 3 1 585 € 6
2024 — — 1 440 € 7
2023 — — 1 981 € 8
2022 — — 1 759 € 10
2021 — — 2 098 € 8
2020 — — 1 696 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jeanine Izaac
Mandat depuis 2026
739
Habitants
64
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
30 sur 363
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLENEUVE-DU-PAREAGE
99%
des locaux
382 locaux raccordables sur 386

VILLENEUVE-DU-PAREAGE s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 64 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLENEUVE-DU-PAREAGE

Le marché immobilier à VILLENEUVE-DU-PAREAGE (09100), dans l'Ariège, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 248 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 696 et 2 923 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 696 et 2 923 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 701 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 1 156 et 2 071 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

97.44 %
Taux communal TF bâtie
26.69 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes d'Ariège Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationNeige et pluies verglaçantesSéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffet thermiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLENEUVE-DU-PAREAGE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLENEUVE-DU-PAREAGE est de 2 248 € pour un appartement et de 1 701 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLENEUVE-DU-PAREAGE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLENEUVE-DU-PAREAGE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLENEUVE-DU-PAREAGE ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLENEUVE-DU-PAREAGE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLENEUVE-DU-PAREAGE ?
Les prix des appartements varient entre 1 696 et 2 923 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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PAMIERS 2 024 €/m² FOIX 1 884 €/m² SAINT-GIRONS 2 154 €/m² LAVELANET 1 869 €/m² AX-LES-THERMES 2 530 €/m² MAZERES 1 663 €/m² SAVERDUN 1 667 €/m² MIREPOIX 2 205 €/m² VARILHES 2 917 €/m² TARASCON-SUR-ARIEGE 2 924 €/m² USTOU 1 516 €/m² LAROQUE-D OLMES 2 027 €/m²

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