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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS-ALLERAND (51)

51500 · Marne (51) · 84 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLERS-ALLERAND

⬡

Appartements

2 235 €/m²
Médiane · 2020-2026
11 ventes
2 186 — 2 941 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2025→2026
2 777 €/m²
Médiane · 2020-2026
73 ventes
1 921 — 3 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.5% sur 7 ans
1 781 2 057 2 332 2 608 2 883 2 186 2020 2 363 2021 2 233 2022 2 621 2023 2 235 2024 1 979 2025 +8.1% -5.5% +17.4% -14.7% -11.5%

Évolution — Maisons

+8.1% sur 7 ans
1 928 2 278 2 629 2 979 3 330 2 142 2020 2 200 2021 2 838 2022 3 027 2023 2 625 2024 2 868 2025 2 315 2026 +2.7% +29.0% +6.7% -13.3% +9.3% -19.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 979 € 1 2 315 € 3
2025 — — 2 868 € 16
2024 2 235 € 3 2 625 € 7
2023 2 621 € 4 3 027 € 8
2022 2 233 € 1 2 838 € 18
2021 2 363 € 1 2 200 € 13
2020 2 186 € 1 2 142 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Éric Girardin
Mandat depuis 2026
933
Habitants
76
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 870 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.7%
100 sur 484
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS-ALLERAND
99.6%
des locaux
450 locaux raccordables sur 452
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLERS-ALLERAND
3.3 km
d'aménagements

VILLERS-ALLERAND s'étend sur 12.3 km² avec une densité de 76 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS-ALLERAND

Le marché immobilier à VILLERS-ALLERAND (51500), en Marne, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 235 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 186 et 2 941 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 186 et 2 941 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 186 à 1 979 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 2 777 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 1 921 et 3 371 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.64 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (8.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS-ALLERAND en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS-ALLERAND est de 2 235 € pour un appartement et de 2 777 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS-ALLERAND ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 186 à 1 979 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à VILLERS-ALLERAND ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS-ALLERAND entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS-ALLERAND ?
Les prix des appartements varient entre 2 186 et 2 941 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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