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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLERS-AUX-NOEUDS (51)

51500 · Marne (51) · 13 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLERS-AUX-NOEUDS

⬢

Maisons

-50%
2025→2026
3 125 €/m²
Médiane · 2020-2026
13 ventes
2 192 — 3 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.7% sur 7 ans
1 421 2 221 3 021 3 820 4 620 2 620 2020 2 269 2021 2 285 2022 3 645 2023 4 200 2024 3 167 2025 1 579 2026 -13.4% +0.7% +59.5% +15.2% -24.6% -50.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 579 € 1
2025 — — 3 167 € 1
2024 — — 4 200 € 3
2023 — — 3 645 € 2
2022 — — 2 285 € 3
2021 — — 2 269 € 1
2020 — — 2 620 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Henri Darcq
Mandat depuis 2026
342
Habitants
53
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
31 890 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
17 sur 139
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLERS-AUX-NOEUDS
99.4%
des locaux
180 locaux raccordables sur 181
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLERS-AUX-NOEUDS
0.2 km
d'aménagements

VILLERS-AUX-NOEUDS s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 53 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLERS-AUX-NOEUDS

Le marché immobilier à VILLERS-AUX-NOEUDS (51500), en Marne, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 125 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 2 192 et 3 923 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 12,6 €/m²
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.59 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLERS-AUX-NOEUDS en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLERS-AUX-NOEUDS est de 3 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLERS-AUX-NOEUDS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLERS-AUX-NOEUDS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLERS-AUX-NOEUDS ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLERS-AUX-NOEUDS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLERS-AUX-NOEUDS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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