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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VILLEY-SAINT-ETIENNE (54)

54200 · Meurthe-et-Moselle (54) · 85 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VILLEY-SAINT-ETIENNE

⬡

Appartements

1 153 €/m²
Médiane · 2020-2026
8 ventes
1 031 — 1 843 €/m²
⬢

Maisons

-13%
2025→2026
2 139 €/m²
Médiane · 2020-2026
77 ventes
1 510 — 2 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.4% sur 7 ans
842 1 149 1 457 1 765 2 072 1 132 2020 1 884 2021 1 000 2022 1 149 2023 935 2024 +66.4% -46.9% +14.9% -18.6%

Évolution — Maisons

+23.6% sur 7 ans
1 558 1 846 2 134 2 421 2 709 1 731 2020 2 203 2021 2 463 2022 2 330 2023 1 814 2024 2 446 2025 2 139 2026 +27.3% +11.8% -5.4% -22.1% +34.8% -12.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 935 € 1 2 139 € 10
2025 — — 2 446 € 9
2024 1 149 € 2 1 814 € 9
2023 1 000 € 1 2 330 € 5
2022 1 884 € 3 2 463 € 21
2021 1 132 € 1 2 203 € 16
2020 — — 1 731 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Maxime Hornecker
Mandat depuis 2026
1 024
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 920 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.1%
32 sur 451
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
1
en 2023
↗️ +300% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VILLEY-SAINT-ETIENNE
91%
des locaux
535 locaux raccordables sur 588
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VILLEY-SAINT-ETIENNE
7 km
d'aménagements

VILLEY-SAINT-ETIENNE s'étend sur 17.5 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VILLEY-SAINT-ETIENNE

Le marché immobilier à VILLEY-SAINT-ETIENNE (54200), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 85 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 153 €/m² sur 8 ventes. Les prix varient entre 1 031 et 1 843 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 031 et 1 843 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 139 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 510 et 2 517 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
10,1 %
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.87 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CC Terres Touloises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VILLEY-SAINT-ETIENNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à VILLEY-SAINT-ETIENNE est de 1 153 € pour un appartement et de 2 139 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VILLEY-SAINT-ETIENNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VILLEY-SAINT-ETIENNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VILLEY-SAINT-ETIENNE ?
85 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VILLEY-SAINT-ETIENNE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VILLEY-SAINT-ETIENNE ?
Les prix des appartements varient entre 1 031 et 1 843 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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