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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VIMPELLES (77)

77520 · Seine-et-Marne (77) · 71 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VIMPELLES

⬢

Maisons

+63%
2025→2026
1 882 €/m²
Médiane · 2020-2026
69 ventes
1 348 — 2 510 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+77.6% sur 7 ans
1 102 1 424 1 747 2 069 2 391 1 224 2020 1 973 2021 2 000 2022 1 974 2023 1 623 2024 1 337 2025 2 174 2026 +61.2% +1.4% -1.3% -17.8% -17.6% +62.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 174 € 6
2025 — — 1 337 € 8
2024 — — 1 623 € 4
2023 1 160 € 2 1 974 € 7
2022 — — 2 000 € 19
2021 — — 1 973 € 19
2020 — — 1 224 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadine Delattre
Mandat depuis 2026
512
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 120 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VIMPELLES
98.3%
des locaux
291 locaux raccordables sur 296
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à VIMPELLES
0.4 km
d'aménagements

VIMPELLES s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VIMPELLES

Le marché immobilier à VIMPELLES (77520), en Seine-et-Marne, a enregistré 71 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 882 €/m² (69 ventes). Fourchette : entre 1 348 et 2 510 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 10,8 — 15,8 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.57 %
Taux communal TF bâtie
6.67 %
Taux TF non bâtie
CC Bassée-Montois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauInondationTransport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VIMPELLES en 2026 ?
Le prix médian au m² à VIMPELLES est de 1 882 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VIMPELLES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VIMPELLES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VIMPELLES ?
71 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VIMPELLES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VIMPELLES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-et-Marne (77)

MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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