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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à VINAX (17)

17510 · Charente-Maritime (17) · 6 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VINAX

⬢

Maisons

-23%
2025→2026
1 292 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
956 — 1 528 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.3% sur 5 ans
866 1 058 1 250 1 442 1 635 1 486 2020 1 360 2021 1 333 2023 1 250 2025 962 2026 -8.5% -2.0% -6.2% -23.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 962 € 1
2025 — — 1 250 € 1
2023 — — 1 333 € 1
2021 — — 1 360 € 1
2020 — — 1 486 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Nadège Guillet
Mandat depuis 2026
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à VINAX
89.3%
des locaux
50 locaux raccordables sur 56

Analyse du marché immobilier à VINAX

Le marché immobilier à VINAX (17510), en Charente-Maritime, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 292 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 956 et 1 528 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.39 %
Taux communal TF bâtie
12.1 %
Taux TF non bâtie
CC Vals de Saintonge Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VINAX en 2026 ?
Le prix médian au m² à VINAX est de 1 292 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à VINAX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VINAX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à VINAX ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VINAX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à VINAX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Charente-Maritime (17)

LA ROCHELLE 4 884 €/m² ROYAN 3 902 €/m² ROCHEFORT 2 821 €/m² SAINTES 2 321 €/m² SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 4 203 €/m² SAINT-PIERRE-D'OLERON 4 564 €/m² VAUX-SUR-MER 4 697 €/m² ST JEAN D'ANGELY 2 564 €/m² SAINT-PALAIS-SUR-MER 5 095 €/m² SAUJON 2 738 €/m² CHATELAILLON-PLAGE 5 577 €/m² SAINT-GEORGES-D OLERON 3 422 €/m²

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