Prix immobilier au m² à VOULANGIS (77)

77580 · Seine-et-Marne (77) · 232 transactions · 2020–2026

Prix au m² à VOULANGIS

⬢

Maisons

-14%

2025→2026

3 125 €/m²

Médiane · 2020-2026

230 ventes

2 545 — 3 944 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.0% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	6 667 €	2	2 600 €	11
2025	—	—	3 015 €	30
2024	—	—	2 534 €	18
2023	—	—	3 587 €	30
2022	—	—	3 536 €	48
2021	—	—	3 207 €	58
2020	—	—	2 736 €	35

Cadre de vie

🏛️

Maire

Franz Molet

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

1 541

Habitants

161

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 750 €

par an

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🚉

Gares

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -60% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à VOULANGIS

99.6%

des locaux

792 locaux raccordables sur 795

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à VOULANGIS

0.3 km

d'aménagements

VOULANGIS s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à VOULANGIS

Le marché immobilier à VOULANGIS (77580), en Seine-et-Marne, a enregistré 232 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 125 €/m² (230 ventes). Fourchette : entre 2 545 et 3 944 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

16,4 €/m²/mois

Fourchette : 13,6 — 19,8 €/m²

🏠

Maison

14,2 €/m²/mois

Fourchette : 11,3 — 17,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.14 %

Taux communal TF bâtie

5.88 %

Taux TF non bâtie

CA Coulommiers Pays de Brie

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 10 (6.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.2 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentiels

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à VOULANGIS en 2026 ?

Le prix médian au m² à VOULANGIS est de 3 125 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.

Comment évolue le marché immobilier à VOULANGIS ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à VOULANGIS année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à VOULANGIS ?

232 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à VOULANGIS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à VOULANGIS ?

Les prix varient selon le type de bien et son état.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MEAUX 3 227 €/m² CHELLES 3 351 €/m² MELUN 2 854 €/m² PONTAULT COMBAULT 3 945 €/m² BUSSY-SAINT-GEORGES 4 431 €/m² LAGNY-SUR-MARNE 3 949 €/m² OZOIR LA FERRIERE 4 212 €/m² VILLEPARISIS 3 434 €/m² FONTAINEBLEAU 4 682 €/m² BRIE COMTE ROBERT 3 579 €/m² COMBS LA VILLE 3 019 €/m² SAVIGNY-LE-TEMPLE 2 670 €/m²

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