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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à WARMERIVILLE (51)

51110 · Marne (51) · 193 transactions · 2020–2026

Prix au m² à WARMERIVILLE

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
1 153 €/m²
Médiane · 2020-2026
14 ventes
1 024 — 1 345 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2025→2026
2 277 €/m²
Médiane · 2020-2026
179 ventes
1 852 — 2 709 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-70.0% sur 7 ans
977 1 840 2 702 3 565 4 428 4 025 2020 1 086 2021 1 096 2022 1 150 2023 1 208 2024 -73.0% +0.9% +4.9% +5.0%

Évolution — Maisons

+8.4% sur 7 ans
1 804 2 017 2 231 2 444 2 658 2 004 2020 2 071 2021 2 414 2022 2 416 2023 2 295 2024 2 411 2025 2 173 2026 +3.3% +16.6% +0.1% -5.0% +5.1% -9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 208 € 1 2 173 € 10
2025 1 150 € 4 2 411 € 22
2024 1 096 € 1 2 295 € 26
2023 1 086 € 6 2 416 € 29
2022 4 025 € 2 2 414 € 28
2021 — — 2 071 € 44
2020 — — 2 004 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Mousel
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 749
Habitants
118
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
25% gagnent moins de 20 390 € | 25% gagnent plus de 31 490 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
72 sur 1 077
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
9
en 2023
↘️ -22% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à WARMERIVILLE
99.5%
des locaux
1 304 locaux raccordables sur 1 311
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à WARMERIVILLE
4.3 km
d'aménagements

WARMERIVILLE s'étend sur 23.3 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à WARMERIVILLE

Le marché immobilier à WARMERIVILLE (51110), en Marne, a enregistré 193 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 153 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 024 et 1 345 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 024 et 1 345 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 277 €/m² (179 ventes). Fourchette : entre 1 852 et 2 709 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
11,7 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

12.19 %
Taux communal TF bâtie
8.08 %
Taux TF non bâtie
CU du Grand Reims
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 10 (3.6 ‰)
Cambriolages de logement 8 (7.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 7 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainGlissement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à WARMERIVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à WARMERIVILLE est de 1 153 € pour un appartement et de 2 277 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à WARMERIVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à WARMERIVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à WARMERIVILLE ?
193 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à WARMERIVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à WARMERIVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 024 et 1 345 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Marne (51)

REIMS 2 827 €/m² CHALONS EN CHAMPAGNE 1 613 €/m² EPERNAY 2 043 €/m² VITRY LE FRANCOIS 1 218 €/m² BEZANNES 3 619 €/m² TINQUEUX 2 454 €/m² CORMONTREUIL 3 345 €/m² BETHENY 2 219 €/m² SEZANNE 2 089 €/m² SAINTE MENEHOULD 2 670 €/m² AY-CHAMPAGNE 2 281 €/m² FISMES 2 126 €/m²

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