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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à XERTIGNY (88)

88220 · Vosges (88) · 286 transactions · 2020–2026

Prix au m² à XERTIGNY

⬡

Appartements

-52%
2025→2026
1 400 €/m²
Médiane · 2020-2026
96 ventes
1 002 — 2 855 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
1 189 €/m²
Médiane · 2020-2026
190 ventes
784 — 1 674 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.3% sur 7 ans
1 013 1 579 2 146 2 712 3 279 2 981 2020 1 206 2021 1 333 2022 1 768 2023 1 205 2024 2 344 2025 1 125 2026 -59.5% +10.5% +32.6% -31.8% +94.5% -52.0%

Évolution — Maisons

+25.2% sur 7 ans
889 1 087 1 284 1 481 1 679 1 018 2020 988 2021 1 240 2022 1 526 2023 1 132 2024 1 395 2025 1 275 2026 -2.9% +25.5% +23.1% -25.8% +23.2% -8.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 125 € 17 1 275 € 9
2025 2 344 € 8 1 395 € 21
2024 1 205 € 7 1 132 € 27
2023 1 768 € 8 1 526 € 30
2022 1 333 € 24 1 240 € 36
2021 1 206 € 18 988 € 38
2020 2 981 € 14 1 018 € 29

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michael Thiebaut
Mandat depuis 2026
2 589
Habitants
51
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 540 €
par an
25% gagnent moins de 15 760 € | 25% gagnent plus de 25 690 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.5%
177 sur 1 315
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
10
en 2023
↘️ -10% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à XERTIGNY
91.2%
des locaux
1 606 locaux raccordables sur 1 761
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à XERTIGNY
1.6 km
d'aménagements

XERTIGNY s'étend sur 50.6 km² avec une densité de 51 hab/km².

Analyse du marché immobilier à XERTIGNY

Le marché immobilier à XERTIGNY (88220), dans les Vosges, a enregistré 286 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 400 €/m² sur 96 ventes. Les prix varient entre 1 002 et 2 855 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 002 et 2 855 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 981 à 1 125 €/m², soit -62%.

Maisons

Prix médian : 1 189 €/m² (190 ventes). Fourchette : entre 784 et 1 674 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

18.29 %
Taux communal TF bâtie
4.29 %
Taux TF non bâtie
CA d'Epinal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 29 (11.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (5.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (3.5 ‰)
Cambriolages de logement 5 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à XERTIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à XERTIGNY est de 1 400 € pour un appartement et de 1 189 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à XERTIGNY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 981 à 1 125 €/m², soit une baisse de 62%.
Combien de ventes immobilières à XERTIGNY ?
286 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à XERTIGNY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à XERTIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 002 et 2 855 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EPINAL 1 611 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 504 €/m² GERARDMER 3 083 €/m² REMIREMONT 1 569 €/m² LA BRESSE 2 197 €/m² NEUFCHATEAU 1 820 €/m² VITTEL 1 585 €/m² GOLBEY 1 828 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 375 €/m² RAMBERVILLERS 1 324 €/m² MIRECOURT 1 938 €/m²

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