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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à XIROCOURT (54)

54740 · Meurthe-et-Moselle (54) · 49 transactions · 2020–2026

Prix au m² à XIROCOURT

⬢

Maisons

+92%
2025→2026
1 274 €/m²
Médiane · 2020-2026
48 ventes
765 — 2 019 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+196.3% sur 7 ans
628 1 040 1 452 1 863 2 275 698 2020 1 459 2021 2 019 2022 1 290 2023 1 574 2024 1 076 2025 2 068 2026 +109.0% +38.4% -36.1% +22.0% -31.6% +92.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 068 € 2
2025 — — 1 076 € 7
2024 — — 1 574 € 5
2023 — — 1 290 € 8
2022 2 000 € 1 2 019 € 9
2021 — — 1 459 € 6
2020 — — 698 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marc François
Mandat depuis 2026
456
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à XIROCOURT
98.2%
des locaux
271 locaux raccordables sur 276

XIROCOURT s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à XIROCOURT

Le marché immobilier à XIROCOURT (54740), en Meurthe-et-Moselle, a enregistré 49 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 274 €/m² (48 ventes). Fourchette : entre 765 et 2 019 €/m².

Tendance longue : +196% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.15 %
Taux communal TF bâtie
10.39 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays du Saintois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à XIROCOURT en 2026 ?
Le prix médian au m² à XIROCOURT est de 1 274 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à XIROCOURT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à XIROCOURT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à XIROCOURT ?
49 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à XIROCOURT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à XIROCOURT ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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