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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à XONRUPT-LONGEMER (88)

88400 · Vosges (88) · 452 transactions · 2020–2026

Prix au m² à XONRUPT-LONGEMER

⬡

Appartements

-25%
2025→2026
3 415 €/m²
Médiane · 2020-2026
184 ventes
2 655 — 4 545 €/m²
⬢

Maisons

-37%
2025→2026
3 195 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
42 ventes
2 231 — 4 488 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.6% sur 7 ans
2 091 2 695 3 300 3 904 4 509 2 323 2020 3 294 2021 3 752 2022 3 833 2023 3 053 2024 4 099 2025 3 056 2026 +41.8% +13.9% +2.2% -20.3% +34.3% -25.4%

Évolution — Maisons

-7.2% sur 7 ans
2 250 2 788 3 325 3 863 4 400 2 695 2020 2 750 2021 3 911 2022 3 539 2023 3 492 2024 4 000 2025 2 500 2026 +2.0% +42.2% -9.5% -1.3% +14.5% -37.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 056 € 10 2 500 € 23
2025 4 099 € 44 4 000 € 34
2024 3 053 € 13 3 492 € 22
2023 3 833 € 37 3 539 € 46
2022 3 752 € 30 3 911 € 52
2021 3 294 € 41 2 750 € 60
2020 2 323 € 9 2 695 € 31

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Mougel
Mandat depuis 2026
1 479
Habitants
48
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 300 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
113 sur 1 580
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
64
en 2024
27
en 2023
↗️ +137% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à XONRUPT-LONGEMER
91.5%
des locaux
1 556 locaux raccordables sur 1 701
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à XONRUPT-LONGEMER
24.6 km
d'aménagements

XONRUPT-LONGEMER s'étend sur 30.9 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à XONRUPT-LONGEMER

Le marché immobilier à XONRUPT-LONGEMER (88400), dans les Vosges, a enregistré 452 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 415 €/m² sur 184 ventes. Les prix varient entre 2 655 et 4 545 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 655 et 4 545 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 323 à 3 056 €/m², soit +32%.

Maisons

Prix médian : 3 188 €/m² (268 ventes). Fourchette : entre 2 408 et 4 288 €/m².

Tendance longue : -7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 15,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.5 %
Taux communal TF bâtie
5.34 %
Taux TF non bâtie
CC Gérardmer Hautes Vosges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (4.1 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (4.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à XONRUPT-LONGEMER en 2026 ?
Le prix médian au m² à XONRUPT-LONGEMER est de 3 415 € pour un appartement et de 3 195 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à XONRUPT-LONGEMER ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 323 à 3 056 €/m², soit une hausse de 32%.
Combien de ventes immobilières à XONRUPT-LONGEMER ?
452 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à XONRUPT-LONGEMER entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à XONRUPT-LONGEMER ?
Les prix des appartements varient entre 2 655 et 4 545 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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EPINAL 1 611 €/m² SAINT DIE DES VOSGES 1 504 €/m² GERARDMER 3 083 €/m² REMIREMONT 1 569 €/m² LA BRESSE 2 197 €/m² NEUFCHATEAU 1 820 €/m² VITTEL 1 585 €/m² GOLBEY 1 828 €/m² RAON L ETAPE 1 632 €/m² THAON-LES-VOSGES 1 375 €/m² RAMBERVILLERS 1 324 €/m² MIRECOURT 1 938 €/m²

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