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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AHUILLE (53)

53940 · Mayenne (53) · 156 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AHUILLE

⬡

Appartements

1 813 €/m²
Médiane · 2020-2026
6 ventes
1 508 — 3 488 €/m²
⬢

Maisons

-36%
2025→2026
1 815 €/m²
Médiane · 2020-2026
150 ventes
1 418 — 2 172 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+321.0% sur 7 ans
1 560 3 176 4 793 6 409 8 026 1 733 2020 1 852 2021 7 296 2022 +6.9% +294.0%

Évolution — Maisons

-35.2% sur 7 ans
1 091 1 343 1 594 1 846 2 098 1 870 2020 1 812 2021 1 750 2022 1 715 2023 1 879 2024 1 907 2025 1 212 2026 -3.1% -3.4% -2.0% +9.6% +1.5% -36.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 7 296 € 1 1 212 € 6
2025 — — 1 907 € 30
2024 — — 1 879 € 26
2023 — — 1 715 € 20
2022 — — 1 750 € 14
2021 1 852 € 1 1 812 € 31
2020 1 733 € 4 1 870 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sébastien Destais
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 852
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 320 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
54 sur 767
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AHUILLE
100%
des locaux
931 locaux raccordables sur 931
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AHUILLE
1.8 km
d'aménagements

AHUILLE s'étend sur 30.6 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AHUILLE

Le marché immobilier à AHUILLE (53940), en Mayenne, a enregistré 156 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 813 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 508 et 3 488 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 508 et 3 488 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 733 à 7 296 €/m², soit +321%.

Maisons

Prix médian : 1 815 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 1 418 et 2 172 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.77 %
Taux communal TF bâtie
3.97 %
Taux TF non bâtie
CA Laval Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (7.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRadonNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AHUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AHUILLE est de 1 813 € pour un appartement et de 1 815 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AHUILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 733 à 7 296 €/m², soit une hausse de 321%.
Combien de ventes immobilières à AHUILLE ?
156 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AHUILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AHUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 508 et 3 488 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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