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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AHUN (23)

23150 · Creuse (23) · 203 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AHUN

⬡

Appartements

-76%
2025→2026
1 250 €/m²
Médiane · 2020-2026
31 ventes
833 — 2 108 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
1 050 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
641 — 1 495 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-80.1% sur 7 ans
268 673 1 077 1 481 1 885 1 500 2020 1 284 2021 1 086 2022 1 714 2023 1 250 2024 298 2025 -14.4% -15.4% +57.8% -27.1% -76.2%

Évolution — Maisons

+27.7% sur 7 ans
650 811 972 1 133 1 294 722 2020 810 2021 841 2022 1 176 2023 987 2024 1 050 2025 922 2026 +12.2% +3.8% +39.8% -16.1% +6.4% -12.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 298 € 2 922 € 10
2025 1 250 € 8 1 050 € 43
2024 1 714 € 2 987 € 13
2023 1 086 € 2 1 176 € 24
2022 1 284 € 10 841 € 26
2021 1 500 € 7 810 € 47
2020 — — 722 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Pacaud
Mandat depuis 2026
1 394
Habitants
41
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.9%
170 sur 901
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
4
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AHUN
100%
des locaux
1 413 locaux raccordables sur 1 413

AHUN s'étend sur 34.0 km² avec une densité de 41 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AHUN

Le marché immobilier à AHUN (23150), en Creuse, a enregistré 203 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 250 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 833 et 2 108 €/m².

50 % des transactions se situent entre 833 et 2 108 €/m².

Maisons

Prix médian : 989 €/m² (172 ventes). Fourchette : entre 621 et 1 376 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.46 %
Taux communal TF bâtie
2.59 %
Taux TF non bâtie
CC Creuse Sud Ouest
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barrageRadonTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AHUN en 2026 ?
Le prix médian au m² à AHUN est de 1 250 € pour un appartement et de 1 050 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à AHUN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AHUN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AHUN ?
203 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AHUN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AHUN ?
Les prix des appartements varient entre 833 et 2 108 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m² DUN-LE-PALESTEL 1 506 €/m²

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