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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à DUN-LE-PALESTEL (23)

23800 · Creuse (23) · 180 transactions · 2020–2026

Prix au m² à DUN-LE-PALESTEL

⬡

Appartements

-52%
2025→2026
1 506 €/m²
Médiane · 2020-2026
32 ventes
900 — 3 008 €/m²
⬢

Maisons

-47%
2025→2026
901 €/m²
Médiane · 2020-2026
148 ventes
537 — 1 315 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-47.4% sur 7 ans
619 1 529 2 439 3 349 4 259 1 307 2020 3 872 2021 1 338 2022 920 2023 1 439 2024 688 2025 +196.3% -65.4% -31.2% +56.4% -52.2%

Évolution — Maisons

-27.5% sur 7 ans
410 653 896 1 139 1 383 628 2020 688 2021 1 203 2022 1 257 2023 1 155 2024 856 2025 455 2026 +9.6% +74.9% +4.5% -8.1% -25.9% -46.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 688 € 5 455 € 3
2025 1 439 € 7 856 € 20
2024 920 € 3 1 155 € 20
2023 1 338 € 3 1 257 € 21
2022 3 872 € 10 1 203 € 26
2021 1 307 € 4 688 € 35
2020 — — 628 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurent Daulny
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 096
Habitants
112
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 540 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.5%
114 sur 735
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à DUN-LE-PALESTEL
100%
des locaux
1 111 locaux raccordables sur 1 111

DUN-LE-PALESTEL s'étend sur 9.8 km² avec une densité de 112 hab/km².

Analyse du marché immobilier à DUN-LE-PALESTEL

Le marché immobilier à DUN-LE-PALESTEL (23800), en Creuse, a enregistré 180 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 506 €/m² sur 32 ventes. Les prix varient entre 900 et 3 008 €/m².

50 % des transactions se situent entre 900 et 3 008 €/m².

Maisons

Prix médian : 901 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 537 et 1 315 €/m².

Tendance longue : -28% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

6,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67 %
Taux communal TF bâtie
5.09 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Dunois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (5.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à DUN-LE-PALESTEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à DUN-LE-PALESTEL est de 1 506 € pour un appartement et de 901 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à DUN-LE-PALESTEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à DUN-LE-PALESTEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à DUN-LE-PALESTEL ?
180 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à DUN-LE-PALESTEL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à DUN-LE-PALESTEL ?
Les prix des appartements varient entre 900 et 3 008 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² AUBUSSON 1 383 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m²

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