Prix immobilier au m² à AUBUSSON (23)

23200 · Creuse (23) · 715 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUBUSSON

⬡

Appartements

+48%

2025→2026

1 383 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

71 ventes

917 — 3 043 €/m²

⬢

Maisons

-9%

2025→2026

857 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

32 ventes

712 — 1 190 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+92.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-6.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Rive Droite

230080101

326 ventes

1 151 €/m²

🏢 1 429 € 🏠 866 €

Rive Gauche

230080102

281 ventes

1 000 €/m²

🏢 1 150 € 🏠 827 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 800 €	51	845 €	19
2025	1 214 €	50	924 €	39
2024	1 553 €	55	764 €	48
2023	2 373 €	71	1 020 €	60
2022	1 101 €	63	784 €	53
2021	1 066 €	96	794 €	38
2020	933 €	38	900 €	34

Cadre de vie

🏛️

Maire

Stéphane Ducourtioux

Mandat depuis 2026

3 018

Habitants

157

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

18 830 €

par an

25% gagnent moins de 13 540 € | 25% gagnent plus de 24 500 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

28.5%

702 sur 2 459

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à AUBUSSON

98.4%

des locaux

3 815 locaux raccordables sur 3 879

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à AUBUSSON

0.2 km

d'aménagements

AUBUSSON s'étend sur 19.2 km² avec une densité de 157 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUBUSSON

Le marché immobilier à AUBUSSON (23200), en Creuse, a enregistré 715 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 280 €/m² sur 424 ventes. Les prix varient entre 807 et 2 649 €/m².

50 % des transactions se situent entre 807 et 2 649 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 933 à 1 800 €/m², soit +93%.

Maisons

Prix médian : 857 €/m² (291 ventes). Fourchette : entre 601 et 1 231 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois

Fourchette : 6,5 — 10,4 €/m²

Rendement brut estimé

7,1 %

🏠

Maison

7,0 €/m²/mois

Fourchette : 5,0 — 10,0 €/m²

Rendement brut estimé

9,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.09 %

Taux communal TF bâtie

7.3 %

Taux TF non bâtie

CC Creuse Grand Sud

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 44 (14.6 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 31 (10.3 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 27 (8.9 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 24 (8.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 19 (6.3 ‰)

Violences sexuelles 16 (5.3 ‰)

Usage de stupéfiants 13 (4.3 ‰)

Cambriolages de logement 6 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUBUSSON en 2026 ?

Le prix médian au m² à AUBUSSON est de 1 383 € pour un appartement et de 857 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à AUBUSSON ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 933 à 1 800 €/m², soit une hausse de 93%.

Combien de ventes immobilières à AUBUSSON ?

715 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUBUSSON entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à AUBUSSON ?

Les prix des appartements varient entre 807 et 2 649 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GUERET 1 434 €/m² LA SOUTERRAINE 2 216 €/m² BOURGANEUF 894 €/m² FURSAC 477 €/m² SAINTE-FEYRE 3 571 €/m² FELLETIN 1 000 €/m² SAINT-VAURY 882 €/m² BONNAT 2 445 €/m² AHUN 1 250 €/m² GOUZON 1 353 €/m² EVAUX LES BAINS 1 553 €/m² DUN-LE-PALESTEL 1 506 €/m²

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