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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AIGUEBELETTE-LE-LAC (73)

73610 · Savoie (73) · 39 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AIGUEBELETTE-LE-LAC

⬡

Appartements

2 600 €/m²
Médiane · 2020-2026
17 ventes
2 030 — 3 460 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2025→2026
3 265 €/m²
Médiane · 2020-2026
22 ventes
2 696 — 3 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+78.1% sur 7 ans
1 653 2 140 2 626 3 112 3 598 1 837 2020 2 600 2021 2 650 2022 2 598 2023 3 271 2024 +41.5% +1.9% -2.0% +25.9%

Évolution — Maisons

-20.1% sur 7 ans
2 426 2 841 3 256 3 671 4 085 3 374 2020 3 348 2021 3 392 2022 3 714 2023 3 538 2024 2 696 2025 -0.8% +1.3% +9.5% -4.7% -23.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 271 € 2 2 696 € 4
2025 — — 3 538 € 3
2024 2 598 € 3 3 714 € 4
2023 — — 3 392 € 4
2022 2 650 € 5 — —
2021 2 600 € 5 3 348 € 5
2020 1 837 € 2 3 374 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Mallein
Mandat depuis 2026
255
Habitants
32
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AIGUEBELETTE-LE-LAC
96.1%
des locaux
294 locaux raccordables sur 306
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AIGUEBELETTE-LE-LAC
1.5 km
d'aménagements

AIGUEBELETTE-LE-LAC s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AIGUEBELETTE-LE-LAC

Le marché immobilier à AIGUEBELETTE-LE-LAC (73610), en Savoie, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 600 €/m² sur 17 ventes. Les prix varient entre 2 030 et 3 460 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 030 et 3 460 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 837 à 3 271 €/m², soit +78%.

Maisons

Prix médian : 3 265 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 2 696 et 3 863 €/m².

Tendance longue : -20% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 11,4 — 18,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.18 %
Taux communal TF bâtie
2.63 %
Taux TF non bâtie
CC du Lac d'Aiguebelette (CCLA)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 5 (19.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AIGUEBELETTE-LE-LAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à AIGUEBELETTE-LE-LAC est de 2 600 € pour un appartement et de 3 265 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AIGUEBELETTE-LE-LAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 837 à 3 271 €/m², soit une hausse de 78%.
Combien de ventes immobilières à AIGUEBELETTE-LE-LAC ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AIGUEBELETTE-LE-LAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AIGUEBELETTE-LE-LAC ?
Les prix des appartements varient entre 2 030 et 3 460 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m²

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