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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux ALLUES (73)

73550 · Savoie (73) · 1 145 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux ALLUES

⬡

Appartements

+5%
2025→2026
11 462 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
127 ventes
9 732 — 14 927 €/m²
⬢

Maisons

-22%
2025→2026
10 078 €/m²
Médiane · 2020-2026
131 ventes
7 069 — 15 626 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+48.9% sur 7 ans
7 192 8 666 10 139 11 613 13 087 7 991 2020 9 427 2021 10 113 2022 11 231 2023 10 606 2024 11 303 2025 11 897 2026 +18.0% +7.3% +11.1% -5.6% +6.6% +5.3%

Évolution — Maisons

-0.7% sur 7 ans
7 088 8 491 9 894 11 297 12 701 7 929 2020 8 962 2021 8 844 2022 8 946 2023 11 546 2024 10 078 2025 7 875 2026 +13.0% -1.3% +1.2% +29.1% -12.7% -21.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 11 897 € 57 7 875 € 9
2025 11 303 € 142 10 078 € 19
2024 10 606 € 183 11 546 € 34
2023 11 231 € 166 8 946 € 13
2022 10 113 € 184 8 844 € 21
2021 9 427 € 190 8 962 € 23
2020 7 991 € 92 7 929 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Front
Mandat depuis 2026
1 736
Habitants
20
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 640 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
560 sur 7 022
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
8
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
7
Gares
📮
1
Postes
🎬
2
Cinémas
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
49
en 2024
86
en 2023
↘️ -43% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux ALLUES
92.7%
des locaux
7 851 locaux raccordables sur 8 473
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux ALLUES
21.8 km
d'aménagements

LES ALLUES s'étend sur 86.0 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux ALLUES

Le marché immobilier aux ALLUES (73550), en Savoie, a enregistré 1 145 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 10 443 €/m² sur 1 014 ventes. Les prix varient entre 7 867 et 13 665 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 867 et 13 665 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 7 991 à 11 897 €/m², soit +49%.

Maisons

Prix médian : 10 078 €/m² (131 ventes). Fourchette : entre 7 069 et 15 626 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 24,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 18,9 €/m²
Rendement brut estimé
1,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

199.51 %
Taux communal TF bâtie
26.23 %
Taux TF non bâtie
CC Val Vanoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 162 (93.3 ‰)
Cambriolages de logement 28 (3.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (12.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 19 (10.9 ‰)
Usage de stupéfiants 12 (6.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (5.8 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAvalancheAffaissement minierInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux ALLUES en 2026 ?
Le prix médian au m² aux ALLUES est de 11 462 € pour un appartement et de 10 078 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier aux ALLUES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 7 991 à 11 897 €/m², soit une hausse de 49%.
Combien de ventes immobilières aux ALLUES ?
1 145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux ALLUES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux ALLUES ?
Les prix des appartements varient entre 7 867 et 13 665 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² LES BELLEVILLE 8 128 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m² MODANE 2 797 €/m²

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