Prix immobilier au m² à LA MOTTE SERVOLEX (73)
73290 · Savoie (73) · 1 071 transactions · 2020–2026
Prix au m² à LA MOTTE SERVOLEX
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
+27.7% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+18.8% sur 7 ansDernières transactions
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 3 736 € | 57 | 3 833 € | 16 |
| 2025 | 3 586 € | 101 | 3 910 € | 52 |
| 2024 | 2 816 € | 178 | 3 954 € | 57 |
| 2023 | 3 726 € | 96 | 4 390 € | 35 |
| 2022 | 3 762 € | 144 | 4 390 € | 43 |
| 2021 | 3 125 € | 132 | 3 931 € | 57 |
| 2020 | 2 926 € | 65 | 3 227 € | 38 |
Cadre de vie
LA MOTTE SERVOLEX s'étend sur 29.7 km² avec une densité de 407 hab/km².
Analyse du marché immobilier à LA MOTTE SERVOLEX
La Motte-Servolex, ville de près de 12 000 habitants offrant un cadre de vie apprécié avec une bonne couverture scolaire (7 maternelles, 6 élémentaires, 2 collèges, 3 lycées), présente un marché immobilier dynamique mais en phase d'ajustement. Sur la période récente, le prix médian des appartements s'établit à 3276€/m² pour 648 transactions, tandis que celui des maisons atteint 3938€/m² pour 247 ventes. On observe une nette progression des prix entre 2020 et 2022, où les appartements sont passés de 2926€/m² à 3762€/m² et les maisons de 3227€/m² à 4390€/m².
Cependant, les données 2023 et 2024 révèlent une stabilisation voire une légère correction. Après un pic en 2022, les prix des appartements ont légèrement baissé en 2023 (3726€/m²) avant de connaître une baisse plus marquée en 2024 (2830€/m²), malgré un volume de ventes record. Les maisons, quant à elles, ont maintenu leur valeur en 2023 (4390€/m²) avant de s'ajuster en 2024 (3954€/m²). La tendance observée pour 2025, bien que basée sur un volume de transactions plus restreint, suggère un rebond pour les appartements (3579€/m²) et une stabilisation pour les maisons (3902€/m²). Le marché motterain, après une période de forte croissance, semble donc entrer dans une phase de rééquilibrage, offrant potentiellement de nouvelles opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs.
Le marché immobilier à LA MOTTE SERVOLEX (73290), en Savoie, a enregistré 1 071 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 3 321 €/m² sur 773 ventes. Les prix varient entre 2 729 et 3 933 €/m².
50 % des transactions se situent entre 2 729 et 3 933 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 926 à 3 736 €/m², soit +28%.
Maisons
Prix médian : 3 938 €/m² (298 ventes). Fourchette : entre 3 161 et 4 667 €/m².
Tendance longue : +19% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à LA MOTTE SERVOLEX →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LA MOTTE SERVOLEX en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à LA MOTTE SERVOLEX ?
Combien de ventes immobilières à LA MOTTE SERVOLEX ?
Quelle est la fourchette de prix à LA MOTTE SERVOLEX ?
D'où viennent ces données ?
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