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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² aux BELLEVILLE (73)

73440 · Savoie (73) · 2 085 transactions · 2020–2026

Prix au m² aux BELLEVILLE

⬡

Appartements

+4%
2025→2026
8 128 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
322 ventes
6 254 — 11 490 €/m²
⬢

Maisons

+93%
2025→2026
7 303 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
4 189 — 11 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.7% sur 7 ans
5 210 6 235 7 259 8 284 9 308 5 916 2020 5 789 2021 6 815 2022 7 363 2023 8 462 2024 8 110 2025 8 444 2026 -2.1% +17.7% +8.0% +14.9% -4.2% +4.1%

Évolution — Maisons

+154.0% sur 7 ans
3 582 5 466 7 350 9 235 11 119 3 980 2020 4 179 2021 6 214 2022 7 992 2023 4 532 2024 5 227 2025 10 108 2026 +5.0% +48.7% +28.6% -43.3% +15.3% +93.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 8 444 € 120 10 108 € 17
2025 8 110 € 320 5 227 € 32
2024 8 462 € 289 4 532 € 34
2023 7 363 € 325 7 992 € 31
2022 6 815 € 319 6 214 € 40
2021 5 789 € 321 4 179 € 44
2020 5 916 € 171 3 980 € 22

Cadre de vie

🏛️
Maire
Donatienne Thomas
Mandat depuis 2026
3 498
Habitants
15
hab/km²
11
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 230 €
par an
25% gagnent moins de 17 410 € | 25% gagnent plus de 30 650 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
1 645 sur 12 909
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
3
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
15
Gares
📮
1
Postes
🎬
3
Cinémas
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
265
en 2024
64
en 2023
↗️ +314% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture aux BELLEVILLE
91.3%
des locaux
14 238 locaux raccordables sur 15 590
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables aux BELLEVILLE
42.2 km
d'aménagements

LES BELLEVILLE s'étend sur 227.8 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier aux BELLEVILLE

Le marché immobilier aux BELLEVILLE (73440), en Savoie, a enregistré 2 085 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 111 €/m² sur 1 865 ventes. Les prix varient entre 5 602 et 9 820 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 602 et 9 820 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 5 916 à 8 444 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 5 404 €/m² (220 ventes). Fourchette : entre 3 034 et 9 483 €/m².

Tendance longue : +154% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 24,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

123.6 %
Taux communal TF bâtie
42.14 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Tarentaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 611 (174.7 ‰)
Usage de stupéfiants 127 (36.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 56 (16.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 37 (10.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 32 (9.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 24 (6.9 ‰)
Cambriolages de logement 17 (1.1 ‰)
Violences sexuelles 13 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreEffondrements généralisésRadonAvalancheAffaissement minierInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² aux BELLEVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² aux BELLEVILLE est de 8 128 € pour un appartement et de 7 303 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier aux BELLEVILLE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 5 916 à 8 444 €/m², soit une hausse de 43%.
Combien de ventes immobilières aux BELLEVILLE ?
2 085 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées aux BELLEVILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix aux BELLEVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 5 602 et 9 820 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Savoie (73)

CHAMBERY 3 024 €/m² AIX LES BAINS 4 392 €/m² ALBERTVILLE 2 467 €/m² LA PLAGNE TARENTAISE 6 170 €/m² BOURG-SAINT-MAURICE 5 947 €/m² LES ALLUES 11 462 €/m² LA MOTTE SERVOLEX 3 659 €/m² COURCHEVEL 11 976 €/m² TIGNES 9 992 €/m² AIME LA PLAGNE 5 222 €/m² CHALLES-LES-EAUX 3 954 €/m² MODANE 2 797 €/m²

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