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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALBIGNY-SUR-SAONE (69)

69250 · Rhône (69) · 263 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALBIGNY-SUR-SAONE

⬡

Appartements

-2%
2025→2026
4 109 €/m²
Médiane · 2020-2026
149 ventes
2 945 — 4 890 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2025→2026
4 436 €/m²
Médiane · 2020-2026
114 ventes
3 395 — 5 103 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+23.4% sur 7 ans
2 700 3 262 3 823 4 385 4 947 3 000 2020 4 497 2021 4 396 2022 4 263 2023 3 071 2024 3 785 2025 3 703 2026 +49.9% -2.2% -3.0% -28.0% +23.2% -2.2%

Évolution — Maisons

+3.6% sur 7 ans
3 717 4 179 4 640 5 102 5 564 4 130 2020 4 421 2021 5 058 2022 4 483 2023 4 758 2024 4 500 2025 4 280 2026 +7.0% +14.4% -11.4% +6.1% -5.4% -4.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 703 € 8 4 280 € 5
2025 3 785 € 16 4 500 € 21
2024 3 071 € 36 4 758 € 20
2023 4 263 € 21 4 483 € 15
2022 4 396 € 18 5 058 € 22
2021 4 497 € 36 4 421 € 19
2020 3 000 € 14 4 130 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Yves Chipier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
3 057
Habitants
1 167
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 080 €
par an
25% gagnent moins de 19 850 € | 25% gagnent plus de 36 670 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
99 sur 1 054
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
5
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALBIGNY-SUR-SAONE
99.2%
des locaux
1 553 locaux raccordables sur 1 566
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALBIGNY-SUR-SAONE
5.2 km
d'aménagements

ALBIGNY-SUR-SAONE s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 1 167 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBIGNY-SUR-SAONE

Le marché immobilier à ALBIGNY-SUR-SAONE (69250), dans le Rhône, a enregistré 263 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 109 €/m² sur 149 ventes. Les prix varient entre 2 945 et 4 890 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 945 et 4 890 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 000 à 3 703 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 4 436 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 3 395 et 5 103 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,7 €/m²/mois
Fourchette : 12,5 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.04 %
Taux communal TF bâtie
1.91 %
Taux TF non bâtie
Métropole de Lyon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 29 (9.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (8.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 17 (5.6 ‰)
Vols de véhicule 13 (4.3 ‰)
Usage de stupéfiants 11 (3.6 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 10 (3.3 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.6 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesGrêle
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBIGNY-SUR-SAONE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALBIGNY-SUR-SAONE est de 4 109 € pour un appartement et de 4 436 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ALBIGNY-SUR-SAONE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 000 à 3 703 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à ALBIGNY-SUR-SAONE ?
263 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBIGNY-SUR-SAONE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALBIGNY-SUR-SAONE ?
Les prix des appartements varient entre 2 945 et 4 890 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 660 €/m² LYON 3EME 4 602 €/m² LYON 7EME 4 577 €/m² LYON 8EME 4 021 €/m² VILLEFRANCHE 2 574 €/m² LYON 9EME 4 118 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 034 €/m² VENISSIEUX 2 469 €/m² LYON 5EME 3 837 €/m² LYON 6EME 5 556 €/m² SAINT-PRIEST 3 023 €/m² LYON 4EME 4 975 €/m²

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