P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALBITRECCIA (2A)

20128 · Corse-du-Sud (2A) · 316 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALBITRECCIA

⬡

Appartements

1%
2025→2026
6 112 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
35 ventes
5 234 — 7 765 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2025→2026
7 185 €/m²
Médiane · 2020-2026
137 ventes
4 958 — 8 583 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+24.8% sur 7 ans
4 408 5 109 5 810 6 511 7 212 4 898 2020 5 813 2021 5 999 2022 6 000 2023 6 556 2024 6 031 2025 6 112 2026 +18.7% +3.2% +0.0% +9.3% -8.0% +1.3%

Évolution — Maisons

+56.9% sur 7 ans
4 983 6 288 7 593 8 898 10 203 5 911 2020 5 537 2021 8 409 2022 7 623 2023 6 870 2024 6 985 2025 9 275 2026 -6.3% +51.9% -9.3% -9.9% +1.7% +32.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à ALBITRECCIA

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 6 112 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 6 112 € 13 9 275 € 5
2025 6 031 € 37 6 985 € 25
2024 6 556 € 21 6 870 € 23
2023 6 000 € 37 7 623 € 18
2022 5 999 € 24 8 409 € 33
2021 5 813 € 30 5 537 € 25
2020 4 898 € 17 5 911 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre-Paul Luciani
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 833
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 850 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
200 sur 1 639
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
3
en 2023
↗️ +233% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALBITRECCIA
93.7%
des locaux
1 732 locaux raccordables sur 1 849
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALBITRECCIA
0.5 km
d'aménagements

ALBITRECCIA s'étend sur 45.8 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALBITRECCIA

Le marché immobilier à ALBITRECCIA (20128), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 316 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 887 €/m² sur 179 ventes. Les prix varient entre 4 967 et 7 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 967 et 7 125 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 898 à 6 112 €/m², soit +25%.

Maisons

Prix médian : 7 185 €/m² (137 ventes). Fourchette : entre 4 958 et 8 583 €/m².

Tendance longue : +57% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

18,4 €/m²/mois
Fourchette : 14,0 — 24,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,6 %
🏠

Maison

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 22,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

66.04 %
Taux communal TF bâtie
7 %
Taux TF non bâtie
CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêt
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALBITRECCIA en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALBITRECCIA est de 6 112 € pour un appartement et de 7 185 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ALBITRECCIA ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 898 à 6 112 €/m², soit une hausse de 25%.
Combien de ventes immobilières à ALBITRECCIA ?
316 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALBITRECCIA entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALBITRECCIA ?
Les prix des appartements varient entre 4 967 et 7 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Corse-du-Sud (2A)

AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m² COTI-CHIAVARI 7 571 €/m²

Toutes les communes du Corse-du-Sud →