Prix immobilier au m² à LECCI (2A)

20000 · Corse-du-Sud (2A) · 376 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LECCI

⬡

Appartements

+42%

2025→2026

5 288 €/m²

Médiane · 2020-2026

95 ventes

4 474 — 6 429 €/m²

⬢

Maisons

+7%

2025→2026

7 821 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

46 ventes

6 499 — 10 363 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+42.9% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+77.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	6 675 €	2	7 811 €	16
2025	4 713 €	12	7 295 €	52
2024	6 429 €	17	7 307 €	42
2023	5 383 €	9	8 257 €	45
2022	5 414 €	14	5 758 €	39
2021	5 290 €	30	6 520 €	65
2020	4 672 €	11	4 396 €	22

Cadre de vie

🏛️

Maire

Don Georges Gianni

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

2 134

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

23 640 €

par an

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.2%

268 sur 2 036

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🎬

Cinémas

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -74% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à LECCI

85%

des locaux

2 711 locaux raccordables sur 3 191

LECCI s'étend sur 27.1 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LECCI

Le marché immobilier à LECCI (20000), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 376 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 288 €/m² sur 95 ventes. Les prix varient entre 4 474 et 6 429 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 474 et 6 429 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 4 672 à 6 675 €/m², soit +43%.

Maisons

Prix médian : 6 849 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 5 071 et 10 320 €/m².

Tendance longue : +78% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,2 €/m²/mois

Fourchette : 11,9 — 19,6 €/m²

Rendement brut estimé

3,5 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

1,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

75.33 %

Taux communal TF bâtie

CC du Sud Corse

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (9.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (7.5 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 8 (3.8 ‰)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LECCI en 2026 ?

Le prix médian au m² à LECCI est de 5 288 € pour un appartement et de 7 821 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à LECCI ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 4 672 à 6 675 €/m², soit une hausse de 43%.

Combien de ventes immobilières à LECCI ?

376 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LECCI entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à LECCI ?

Les prix des appartements varient entre 4 474 et 6 429 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m² COTI-CHIAVARI 7 571 €/m²

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