Prix immobilier au m² à PROPRIANO (2A)

20110 · Corse-du-Sud (2A) · 564 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PROPRIANO

⬡

Appartements

-10%

2025→2026

4 597 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

87 ventes

3 889 — 5 598 €/m²

⬢

Maisons

+26%

2025→2026

4 439 €/m²

Médiane · 2020-2026

93 ventes

3 308 — 6 175 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-58.5% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+62.9% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 353 €	35	4 985 €	8
2025	4 824 €	81	3 947 €	15
2024	4 406 €	66	6 435 €	22
2023	3 969 €	52	3 682 €	12
2022	4 239 €	105	4 943 €	17
2021	3 696 €	87	4 138 €	16
2020	10 488 €	45	3 061 €	3

Cadre de vie

🏛️

Maire

Paul-Marie Bartoli

Gauche (LDVG)

Mandat depuis 2026

3 996

Habitants

211

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

19 650 €

par an

25% gagnent moins de 14 300 € | 25% gagnent plus de 26 910 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14.3%

435 sur 3 044

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

283

en 2023

↘️ -94% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à PROPRIANO

95.9%

des locaux

3 865 locaux raccordables sur 4 030

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à PROPRIANO

2.4 km

d'aménagements

PROPRIANO s'étend sur 19.0 km² avec une densité de 211 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PROPRIANO

Le marché immobilier à PROPRIANO (20110), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 564 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 278 €/m² sur 471 ventes. Les prix varient entre 3 333 et 5 530 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 333 et 5 530 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 10 488 à 4 353 €/m², soit -58%.

Maisons

Prix médian : 4 439 €/m² (93 ventes). Fourchette : entre 3 308 et 6 175 €/m².

Tendance longue : +63% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

17,4 €/m²/mois

Fourchette : 13,6 — 22,3 €/m²

Rendement brut estimé

4,5 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

2,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.62 %

Taux communal TF bâtie

1.94 %

Taux TF non bâtie

CC du Sartenais Valinco Taravo

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 50 (12.5 ‰)

Usage de stupéfiants 28 (7.0 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 27 (6.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 18 (4.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 13 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageFeu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PROPRIANO en 2026 ?

Le prix médian au m² à PROPRIANO est de 4 597 € pour un appartement et de 4 439 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à PROPRIANO ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 10 488 à 4 353 €/m², soit une baisse de 58%.

Combien de ventes immobilières à PROPRIANO ?

564 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PROPRIANO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à PROPRIANO ?

Les prix des appartements varient entre 3 333 et 5 530 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m² COTI-CHIAVARI 7 571 €/m²

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