Prix immobilier au m² à BONIFACIO (2A)

20169 · Corse-du-Sud (2A) · 467 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BONIFACIO

⬡

Appartements

-13%

2025→2026

4 310 €/m²

Médiane · 2020-2026

220 ventes

3 234 — 5 498 €/m²

⬢

Maisons

-7%

2025→2026

7 167 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

38 ventes

4 389 — 14 642 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

-11.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	4 007 €	12	6 671 €	17
2025	4 625 €	37	7 167 €	31
2024	4 301 €	33	9 083 €	51
2023	4 391 €	50	8 657 €	30
2022	4 575 €	40	12 907 €	61
2021	3 785 €	36	6 087 €	42
2020	3 267 €	12	7 500 €	15

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Charles Orsucci

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 344

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 670 €

par an

25% gagnent moins de 15 940 € | 25% gagnent plus de 30 190 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

13.5%

483 sur 3 579

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -43% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BONIFACIO

94%

des locaux

3 556 locaux raccordables sur 3 782

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BONIFACIO

3 km

d'aménagements

BONIFACIO s'étend sur 139.6 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BONIFACIO

Le marché immobilier à BONIFACIO (20169), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 467 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 310 €/m² sur 220 ventes. Les prix varient entre 3 234 et 5 498 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 234 et 5 498 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 267 à 4 007 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 7 889 €/m² (247 ventes). Fourchette : entre 5 277 et 14 143 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,6 €/m²/mois

Fourchette : 12,2 — 20,0 €/m²

Rendement brut estimé

4,4 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²

Rendement brut estimé

1,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

90.63 %

Taux communal TF bâtie

CC du Sud Corse

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 41 (12.3 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (10.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 31 (9.3 ‰)

Usage de stupéfiants 16 (4.8 ‰)

Violences sexuelles 11 (3.3 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 7 (2.1 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 6 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BONIFACIO en 2026 ?

Le prix médian au m² à BONIFACIO est de 4 310 € pour un appartement et de 7 167 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à BONIFACIO ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 267 à 4 007 €/m², soit une hausse de 23%.

Combien de ventes immobilières à BONIFACIO ?

467 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BONIFACIO entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BONIFACIO ?

Les prix des appartements varient entre 3 234 et 5 498 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² SARTENE 2 373 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m² COTI-CHIAVARI 7 571 €/m²

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