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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARTENE (2A)

20100 · Corse-du-Sud (2A) · 327 transactions · 2020–2026

Prix au m² à SARTENE

⬡

Appartements

-17%
2025→2026
2 373 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
1 361 — 3 167 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2025→2026
4 187 €/m²
Médiane · 2020-2026
116 ventes
3 034 — 6 158 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.2% sur 7 ans
1 553 1 806 2 059 2 313 2 566 1 725 2020 1 965 2021 2 123 2022 2 306 2023 2 136 2024 2 333 2025 1 935 2026 +13.9% +8.0% +8.6% -7.4% +9.2% -17.1%

Évolution — Maisons

+33.6% sur 7 ans
2 876 3 517 4 158 4 799 5 440 3 195 2020 4 945 2021 4 519 2022 3 533 2023 4 771 2024 3 983 2025 4 267 2026 +54.8% -8.6% -21.8% +35.0% -16.5% +7.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 935 € 16 4 267 € 7
2025 2 333 € 47 3 983 € 12
2024 2 136 € 26 4 771 € 15
2023 2 306 € 35 3 533 € 18
2022 2 123 € 43 4 519 € 31
2021 1 965 € 33 4 945 € 19
2020 1 725 € 11 3 195 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul-Félix Benedetti
Mandat depuis 2026
3 742
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
3
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 130 €
par an
25% gagnent moins de 13 620 € | 25% gagnent plus de 27 940 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.1%
466 sur 2 581
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARTENE
96.2%
des locaux
3 168 locaux raccordables sur 3 292
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SARTENE
0.1 km
d'aménagements

SARTENE s'étend sur 200.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARTENE

Le marché immobilier à SARTENE (20100), dans le Corse-du-Sud, a enregistré 327 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 131 €/m² sur 211 ventes. Les prix varient entre 1 414 et 2 857 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 414 et 2 857 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 725 à 1 935 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 4 187 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 3 034 et 6 158 €/m².

Tendance longue : +34% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,2 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 18,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.81 %
Taux communal TF bâtie
1.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Sartenais Valinco Taravo
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 40 (10.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (5.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (2.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARTENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARTENE est de 2 373 € pour un appartement et de 4 187 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à SARTENE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 725 à 1 935 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à SARTENE ?
327 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARTENE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARTENE ?
Les prix des appartements varient entre 1 414 et 2 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AJACCIO 3 832 €/m² PORTO-VECCHIO 5 757 €/m² GROSSETO-PRUGNA 5 400 €/m² ZONZA 5 147 €/m² PROPRIANO 4 597 €/m² BONIFACIO 4 310 €/m² LECCI 5 288 €/m² PIETROSELLA 5 968 €/m² ALBITRECCIA 6 112 €/m² SARROLA-CARCOPINO 3 513 €/m² BASTELICACCIA 4 631 €/m² COTI-CHIAVARI 7 571 €/m²

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