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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLEVARD (38)

38580 · Isère (38) · 856 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALLEVARD

⬡

Appartements

0%
2025→2026
2 232 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
85 ventes
1 810 — 3 513 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2025→2026
2 897 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
2 228 — 3 713 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.7% sur 7 ans
1 828 1 980 2 133 2 285 2 438 2 031 2020 2 037 2021 2 114 2022 2 105 2023 2 132 2024 2 216 2025 2 208 2026 +0.3% +3.8% -0.4% +1.3% +3.9% -0.4%

Évolution — Maisons

+39.1% sur 7 ans
1 845 2 285 2 724 3 164 3 604 2 050 2020 2 566 2021 3 044 2022 3 276 2023 2 610 2024 2 724 2025 2 851 2026 +25.2% +18.6% +7.6% -20.3% +4.4% +4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 208 € 44 2 851 € 14
2025 2 216 € 103 2 724 € 28
2024 2 132 € 102 2 610 € 29
2023 2 105 € 84 3 276 € 24
2022 2 114 € 132 3 044 € 33
2021 2 037 € 127 2 566 € 40
2020 2 031 € 73 2 050 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Kohly
Mandat depuis 2026
3 971
Habitants
113
hab/km²
5
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 230 €
par an
25% gagnent moins de 18 590 € | 25% gagnent plus de 30 820 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.6%
490 sur 3 145
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
66
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLEVARD
96.8%
des locaux
3 709 locaux raccordables sur 3 831
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLEVARD
4 km
d'aménagements

ALLEVARD s'étend sur 35.1 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLEVARD

Le marché immobilier à ALLEVARD (38580), dans l'Isère, a enregistré 856 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 123 €/m² sur 665 ventes. Les prix varient entre 1 635 et 3 551 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 635 et 3 551 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 031 à 2 208 €/m², soit +9%.

Maisons

Prix médian : 2 650 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 1 899 et 3 372 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

127.1 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (6.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (5.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (5.0 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (3.3 ‰)
Violences sexuelles 12 (3.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.8 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (1.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLEVARD en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLEVARD est de 2 232 € pour un appartement et de 2 897 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ALLEVARD ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 031 à 2 208 €/m², soit une hausse de 9%.
Combien de ventes immobilières à ALLEVARD ?
856 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLEVARD entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLEVARD ?
Les prix des appartements varient entre 1 635 et 3 551 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →