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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ALLOS (04)

04260 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 1 715 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ALLOS

⬡

Appartements

-4%
2025→2026
2 778 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
239 ventes
2 257 — 3 395 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
3 744 €/m²
Médiane · 2020-2026
132 ventes
2 889 — 4 748 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+38.4% sur 7 ans
1 800 2 144 2 487 2 831 3 175 2 000 2020 2 072 2021 2 310 2022 2 688 2023 2 763 2024 2 886 2025 2 767 2026 +3.6% +11.5% +16.4% +2.8% +4.5% -4.1%

Évolution — Maisons

+32.6% sur 7 ans
2 698 3 333 3 968 4 603 5 238 2 998 2020 3 369 2021 3 451 2022 4 762 2023 4 283 2024 4 227 2025 3 974 2026 +12.4% +2.4% +38.0% -10.1% -1.3% -6.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 767 € 87 3 974 € 12
2025 2 886 € 246 4 227 € 24
2024 2 763 € 220 4 283 € 21
2023 2 688 € 304 4 762 € 17
2022 2 310 € 289 3 451 € 26
2021 2 072 € 302 3 369 € 20
2020 2 000 € 135 2 998 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Barbotin
Mandat depuis 2026
812
Habitants
7
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 390 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
349 sur 5 327
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
11
en 2023
↗️ +9% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ALLOS
97.9%
des locaux
5 542 locaux raccordables sur 5 662
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ALLOS
0.2 km
d'aménagements

ALLOS s'étend sur 117.2 km² avec une densité de 7 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ALLOS

Le marché immobilier à ALLOS (04260), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 1 715 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 471 €/m² sur 1 583 ventes. Les prix varient entre 2 012 et 3 047 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 012 et 3 047 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 000 à 2 767 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 3 744 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 2 889 et 4 748 €/m².

Tendance longue : +33% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,0 — 20,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %
🏠

Maison

7,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.03 %
Taux communal TF bâtie
33.3 %
Taux TF non bâtie
CC Alpes-Provence-Verdon "Sources de lumière"
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 71 (87.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (25.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 14 (17.2 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationAvalancheSéismeGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ALLOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ALLOS est de 2 778 € pour un appartement et de 3 744 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ALLOS ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 000 à 2 767 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à ALLOS ?
1 715 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ALLOS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ALLOS ?
Les prix des appartements varient entre 2 012 et 3 047 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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