Prix immobilier au m² à GREOUX-LES-BAINS (04)

04800 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 991 transactions · 2020–2026

Prix au m² à GREOUX-LES-BAINS

⬡

Appartements

+18%

2025→2026

3 282 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

120 ventes

2 688 — 7 068 €/m²

⬢

Maisons

-2%

2025→2026

3 023 €/m²

Médiane · 2020-2026

281 ventes

2 445 — 3 739 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.4% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+13.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	3 765 €	54	3 234 €	13
2025	3 181 €	131	3 307 €	42
2024	3 156 €	91	3 498 €	44
2023	2 959 €	123	3 026 €	44
2022	3 074 €	155	2 902 €	55
2021	2 979 €	106	2 839 €	66
2020	2 866 €	50	2 844 €	17

Cadre de vie

🏛️

Maire

Paul Audan

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 084

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

22 240 €

par an

25% gagnent moins de 16 810 € | 25% gagnent plus de 29 790 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

25.9%

1 146 sur 4 418

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

102

en 2023

↘️ -51% vs 2023

🟡

Fibre optique (FTTH)

Couverture à GREOUX-LES-BAINS

91.9%

des locaux

4 075 locaux raccordables sur 4 436

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à GREOUX-LES-BAINS

4.5 km

d'aménagements

GREOUX-LES-BAINS s'étend sur 69.6 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à GREOUX-LES-BAINS

Le marché immobilier à GREOUX-LES-BAINS (04800), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 991 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 074 €/m² sur 710 ventes. Les prix varient entre 2 609 et 3 766 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 609 et 3 766 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 866 à 3 765 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 3 023 €/m² (281 ventes). Fourchette : entre 2 445 et 3 739 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,2 — 18,4 €/m²

Rendement brut estimé

4,8 %

🏠

Maison

14,0 €/m²/mois

Fourchette : 10,4 — 18,9 €/m²

Rendement brut estimé

5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.29 %

Taux communal TF bâtie

2.79 %

Taux TF non bâtie

CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 43 (13.9 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 36 (11.7 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 29 (9.4 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 27 (8.8 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 15 (4.9 ‰)

Vols dans les véhicules 14 (4.5 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 13 (4.2 ‰)

Violences sexuelles 6 (1.9 ‰)

Cambriolages de logement 6 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainRupture de barrageMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)

Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à GREOUX-LES-BAINS en 2026 ?

Le prix médian au m² à GREOUX-LES-BAINS est de 3 282 € pour un appartement et de 3 023 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à GREOUX-LES-BAINS ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 866 à 3 765 €/m², soit une hausse de 31%.

Combien de ventes immobilières à GREOUX-LES-BAINS ?

991 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à GREOUX-LES-BAINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à GREOUX-LES-BAINS ?

Les prix des appartements varient entre 2 609 et 3 766 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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MANOSQUE 2 200 €/m² DIGNE-LES-BAINS 1 881 €/m² ALLOS 2 778 €/m² UVERNET-FOURS 2 711 €/m² SISTERON 1 923 €/m² BARCELONNETTE 2 708 €/m² FORCALQUIER 2 912 €/m² ORAISON 2 537 €/m² CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN 1 947 €/m² PIERREVERT 2 660 €/m² LES MEES 2 693 €/m² ENCHASTRAYES 2 175 €/m²

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