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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMBERIEUX-EN-DOMBES (01)

01330 · Ain (01) · 234 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AMBERIEUX-EN-DOMBES

⬡

Appartements

0%
2025→2026
2 793 €/m²
Médiane · 2020-2026
75 ventes
2 421 — 3 219 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2025→2026
3 084 €/m²
Médiane · 2020-2026
159 ventes
2 504 — 3 523 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.6% sur 7 ans
2 354 3 599 4 844 6 089 7 334 2 833 2020 6 667 2021 2 635 2022 2 616 2023 2 636 2024 3 096 2025 3 104 2026 +135.3% -60.5% -0.7% +0.8% +17.5% +0.3%

Évolution — Maisons

-6.5% sur 7 ans
2 324 2 639 2 954 3 270 3 585 2 761 2020 3 109 2021 3 101 2022 3 259 2023 2 991 2024 2 986 2025 2 582 2026 +12.6% -0.3% +5.1% -8.2% -0.2% -13.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 104 € 1 2 582 € 5
2025 3 096 € 8 2 986 € 26
2024 2 636 € 31 2 991 € 21
2023 2 616 € 9 3 259 € 27
2022 2 635 € 6 3 101 € 42
2021 6 667 € 11 3 109 € 24
2020 2 833 € 9 2 761 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Fornes
Mandat depuis 2026
1 906
Habitants
119
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 610 €
par an
25% gagnent moins de 20 010 € | 25% gagnent plus de 31 180 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
61 sur 809
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
10
en 2023
↘️ -60% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMBERIEUX-EN-DOMBES
91.4%
des locaux
1 114 locaux raccordables sur 1 219

AMBERIEUX-EN-DOMBES s'étend sur 16.0 km² avec une densité de 119 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMBERIEUX-EN-DOMBES

Le marché immobilier à AMBERIEUX-EN-DOMBES (01330), dans l'Ain, a enregistré 234 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 793 €/m² sur 75 ventes. Les prix varient entre 2 421 et 3 219 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 421 et 3 219 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 833 à 3 104 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 3 084 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 2 504 et 3 523 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,5 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.48 %
Taux communal TF bâtie
2.02 %
Taux TF non bâtie
CC Dombes Saône Vallée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 10 (10.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.7 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (4.2 ‰)
Vols dans les véhicules 7 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMBERIEUX-EN-DOMBES en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMBERIEUX-EN-DOMBES est de 2 793 € pour un appartement et de 3 084 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AMBERIEUX-EN-DOMBES ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 833 à 3 104 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à AMBERIEUX-EN-DOMBES ?
234 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMBERIEUX-EN-DOMBES entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMBERIEUX-EN-DOMBES ?
Les prix des appartements varient entre 2 421 et 3 219 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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