Prix immobilier au m² à OYONNAX (01)

01100 · Ain (01) · 1 673 transactions · 2020–2026

Prix au m² à OYONNAX

⬡

Appartements

-12%

2025→2026

1 888 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

172 ventes

1 377 — 3 288 €/m²

⬢

Maisons

-6%

2025→2026

2 079 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

87 ventes

1 736 — 2 472 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+15.1% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+8.1% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Prix par quartier

Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF

Ville Sud

012830201

131 ventes

2 253 €/m²

🏢 2 178 € 🏠 2 255 €

Veyziat

012830305

79 ventes

2 143 €/m²

🏢 2 365 € 🏠 2 126 €

Ville Est

012830202

270 ventes

2 130 €/m²

🏢 2 178 € 🏠 2 106 €

Nierme et Geilles

012830203

46 ventes

2 043 €/m²

🏢 3 192 € 🏠 1 861 €

Extérieur Est

012830304

259 ventes

1 884 €/m²

🏢 1 889 € 🏠 1 862 €

ZUS Ouest

012830104

21 ventes

1 752 €/m²

🏢 993 € 🏠 2 103 €

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	1 695 €	67	2 033 €	33
2025	1 926 €	191	2 170 €	90
2024	1 508 €	153	1 918 €	71
2023	2 206 €	209	2 035 €	55
2022	2 068 €	268	2 040 €	103
2021	1 500 €	193	1 871 €	95
2020	1 473 €	93	1 881 €	52

Cadre de vie

22 480

Habitants

622

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

18 340 €

par an

25% gagnent moins de 13 330 € | 25% gagnent plus de 24 580 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

17.5%

1 271 sur 7 246

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🏥

Hôpitaux

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

247

en 2023

↘️ -76% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à OYONNAX

99.3%

des locaux

16 620 locaux raccordables sur 16 738

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à OYONNAX

10.1 km

d'aménagements

OYONNAX s'étend sur 36.1 km² avec une densité de 622 hab/km².

Analyse du marché immobilier à OYONNAX

Analyse par un expert

priximmobilier.net · Données DVF 2026

Oyonnax, ville dynamique de l'Ain avec ses 22 480 habitants et une densité de 622 hab/km², offre un cadre de vie bien pourvu en infrastructures éducatives, avec un maillage complet de la maternelle au lycée. Le marché immobilier local présente des dynamiques intéressantes. Sur le long terme, le prix médian des appartements s'établit à 1 714 €/m² pour 972 ventes, tandis que celui des maisons atteint 1 944 €/m² pour 407 transactions. Il est notable que le segment des maisons conserve généralement une valeur par mètre carré légèrement supérieure, reflétant sans doute une demande constante pour ce type de biens.

L'analyse des évolutions annuelles révèle une période de forte croissance entre 2020 et 2023, en particulier pour les appartements dont le prix médian est passé de 1 473 €/m² à 2 206 €/m². Les maisons ont également vu leurs prix augmenter sur cette période, atteignant un pic à 2 040 €/m² en 2022. Cependant, les données récentes pour 2024 et 2025 indiquent un réajustement. Le prix médian des appartements semble revenir à des niveaux proches de ceux de 2020-2021, s'établissant à 1 533 €/m² en 2024 et 1 500 €/m² en 2025. Pour les maisons, après un léger recul en 2024 (1 937 €/m²), 2025 marque une reprise significative à 2 242 €/m², suggérant une résilience ou un regain d'intérêt pour ce segment malgré une baisse du volume de ventes. Cette stabilisation des prix des appartements combinée à la progression des maisons pourrait offrir des opportunités différentes selon le type de bien recherché.

Le marché immobilier à OYONNAX (01100), dans l'Ain, a enregistré 1 673 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 736 €/m² sur 1 174 ventes. Les prix varient entre 1 253 et 3 338 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 253 et 3 338 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 473 à 1 695 €/m², soit +15%.

Maisons

Prix médian : 1 971 €/m² (499 ventes). Fourchette : entre 1 562 et 2 402 €/m².

Tendance longue : +8% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,0 — 15,9 €/m²

Rendement brut estimé

7,6 %

🏠

Maison

10,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,5 — 15,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à OYONNAX →

Taxe foncière

87.54 %

Taux communal TF bâtie

4.94 %

Taux TF non bâtie

CA Haut-Bugey Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 246 (10.9 ‰)

Usage de stupéfiants 199 (8.8 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 130 (5.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 110 (4.9 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 77 (3.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 67 (3.0 ‰)

Cambriolages de logement 51 (4.5 ‰)

Trafic de stupéfiants 26 (1.2 ‰)

Violences sexuelles 22 (1.0 ‰)

Vols dans les véhicules 19 (0.8 ‰)

Vols de véhicule 18 (0.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauSéismeInondationTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à OYONNAX en 2026 ?

Le prix médian au m² à OYONNAX est de 1 888 € pour un appartement et de 2 079 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à OYONNAX ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 473 à 1 695 €/m², soit une hausse de 15%.

Combien de ventes immobilières à OYONNAX ?

1 673 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à OYONNAX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à OYONNAX ?

Les prix des appartements varient entre 1 253 et 3 338 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ain (01)

BOURG-EN-BRESSE 2 000 €/m² VALSERHONE 2 552 €/m² FERNEY-VOLTAIRE 4 836 €/m² GEX 4 778 €/m² DIVONNE-LES-BAINS 6 264 €/m² AMBERIEU-EN-BUGEY 2 660 €/m² ST-GENIS-POUILLY 4 945 €/m² BELLEY 1 917 €/m² PREVESSIN-MOENS 5 667 €/m² MIRIBEL 3 265 €/m² TREVOUX 2 809 €/m² LAGNIEU 1 989 €/m²

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