Prix immobilier au m² à LAGNIEU (01)
01150 · Ain (01) · 772 transactions · 2020–2026
Prix au m² à LAGNIEU
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-6.6% sur 7 ansÉvolution — Maisons
-4.8% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 850 € | 12 | 2 203 € | 19 |
| 2025 | 2 164 € | 47 | 2 725 € | 90 |
| 2024 | 2 213 € | 61 | 2 433 € | 48 |
| 2023 | 2 206 € | 40 | 2 671 € | 59 |
| 2022 | 2 319 € | 92 | 2 695 € | 72 |
| 2021 | 2 340 € | 92 | 2 566 € | 76 |
| 2020 | 1 980 € | 28 | 2 315 € | 36 |
Cadre de vie
LAGNIEU s'étend sur 27.4 km² avec une densité de 271 hab/km².
Analyse du marché immobilier à LAGNIEU
Lagnieu, ville de 7411 habitants dans l'Ain, présente un marché immobilier dynamique avec une densité de 271 hab/km². La commune offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles, grâce à ses 4 écoles maternelles, 3 élémentaires et 1 collège. Sur le plan des prix, le marché global est caractérisé par une médiane de 2250€/m² pour les appartements et 2553€/m² pour les maisons. Ces chiffres cachent toutefois des disparités, avec des fourchettes de prix assez larges (1702-3245€/m² pour les appartements et 1904-3054€/m² pour les maisons), témoignant de la diversité des biens disponibles.
L'analyse de l'évolution des prix sur les dernières années révèle des tendances contrastées. Après une nette progression entre 2020 et 2021 pour les deux types de biens, les prix des appartements ont connu une légère érosion en 2022 et 2023, avant de montrer un léger rebond en 2024 et 2025 (sur les données partielles). Les maisons, quant à elles, ont affiché une croissance plus soutenue jusqu'en 2022, atteignant un pic à 2695€/m², avant une stabilisation en 2023 et une légère correction en 2024, suivie d'un redressement en 2025. Le volume de transactions reste significatif, témoignant de l'attractivité persistante de Lagnieu, avec un marché des maisons légèrement plus valorisé au mètre carré que celui des appartements.
Le marché immobilier à LAGNIEU (01150), dans l'Ain, a enregistré 772 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 2 210 €/m² sur 372 ventes. Les prix varient entre 1 697 et 3 249 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 697 et 3 249 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 1 980 à 1 850 €/m², soit -7%.
Maisons
Prix médian : 2 554 €/m² (400 ventes). Fourchette : entre 2 030 et 3 097 €/m².
Tendance longue : -5% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à LAGNIEU →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à LAGNIEU en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à LAGNIEU ?
Combien de ventes immobilières à LAGNIEU ?
Quelle est la fourchette de prix à LAGNIEU ?
D'où viennent ces données ?
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