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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AMBRONAY (01)

01500 · Ain (01) · 219 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AMBRONAY

⬡

Appartements

-78%
2025→2026
2 171 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
1 713 — 2 520 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2025→2026
2 083 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
1 570 — 2 608 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+37.8% sur 7 ans
1 409 3 982 6 555 9 128 11 701 1 713 2020 2 156 2021 2 133 2022 1 566 2023 10 637 2024 2 361 2025 +25.9% -1.1% -26.6% +579.2% -77.8%

Évolution — Maisons

-3.8% sur 7 ans
1 809 2 072 2 335 2 598 2 861 2 089 2020 2 556 2021 2 447 2022 2 601 2023 2 510 2024 2 208 2025 2 010 2026 +22.4% -4.3% +6.3% -3.5% -12.0% -9.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 361 € 2 2 010 € 10
2025 10 637 € 4 2 208 € 46
2024 — — 2 510 € 26
2023 1 566 € 1 2 601 € 41
2022 2 133 € 4 2 447 € 41
2021 2 156 € 3 2 556 € 30
2020 1 713 € 1 2 089 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Mancuso
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
2 841
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 860 €
par an
25% gagnent moins de 19 490 € | 25% gagnent plus de 31 530 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
111 sur 1 264
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
13
en 2023
↘️ -54% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AMBRONAY
95.2%
des locaux
1 690 locaux raccordables sur 1 776
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à AMBRONAY
1.5 km
d'aménagements

AMBRONAY s'étend sur 33.7 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AMBRONAY

Le marché immobilier à AMBRONAY (01500), dans l'Ain, a enregistré 219 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 171 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 713 et 2 520 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 713 et 2 520 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 713 à 2 361 €/m², soit +38%.

Maisons

Prix médian : 2 370 €/m² (204 ventes). Fourchette : entre 1 647 et 2 830 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.25 %
Taux communal TF bâtie
2.06 %
Taux TF non bâtie
CC de la Plaine de l'Ain
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 15 (11.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.2 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (3.2 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (2.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AMBRONAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à AMBRONAY est de 2 171 € pour un appartement et de 2 083 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à AMBRONAY ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 713 à 2 361 €/m², soit une hausse de 38%.
Combien de ventes immobilières à AMBRONAY ?
219 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AMBRONAY entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AMBRONAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 713 et 2 520 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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