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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ANDOUILLE (53)

53240 · Mayenne (53) · 228 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ANDOUILLE

⬡

Appartements

2 281 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
1 563 — 4 986 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2025→2026
1 568 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
47 ventes
1 000 — 1 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.9% sur 7 ans
1 316 2 744 4 172 5 601 7 029 2 059 2020 1 462 2021 6 390 2022 2 222 2023 -29.0% +337.1% -65.2%

Évolution — Maisons

-6.3% sur 7 ans
1 143 1 342 1 541 1 739 1 938 1 355 2020 1 409 2021 1 475 2022 1 688 2023 1 447 2024 1 762 2025 1 270 2026 +4.0% +4.7% +14.4% -14.3% +21.8% -27.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 270 € 22
2025 2 222 € 3 1 762 € 39
2024 — — 1 447 € 29
2023 6 390 € 5 1 688 € 33
2022 1 462 € 4 1 475 € 27
2021 2 059 € 8 1 409 € 30
2020 — — 1 355 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Rouland
Mandat depuis 2026
2 321
Habitants
63
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 150 €
par an
25% gagnent moins de 18 050 € | 25% gagnent plus de 27 040 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
90 sur 1 122
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
11
en 2023
↘️ -73% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ANDOUILLE
100%
des locaux
1 313 locaux raccordables sur 1 313
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ANDOUILLE
2.3 km
d'aménagements

ANDOUILLE s'étend sur 37.0 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANDOUILLE

Le marché immobilier à ANDOUILLE (53240), en Mayenne, a enregistré 228 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 281 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 563 et 4 986 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 563 et 4 986 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 489 €/m² (208 ventes). Fourchette : entre 1 206 et 1 816 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.03 %
Taux communal TF bâtie
3.65 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Ernée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainGrêleRupture de barrageTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANDOUILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à ANDOUILLE est de 2 281 € pour un appartement et de 1 568 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ANDOUILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANDOUILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ANDOUILLE ?
228 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANDOUILLE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ANDOUILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 563 et 4 986 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Mayenne (53)

LAVAL 2 474 €/m² CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE 1 929 €/m² MAYENNE 2 622 €/m² EVRON 8 001 €/m² ERNEE 2 935 €/m² SAINT-BERTHEVIN 2 515 €/m² CRAON 2 528 €/m² BONCHAMP LES LAVAL 5 094 €/m² CHANGE 3 188 €/m² MONTSURS 2 367 €/m² PRE-EN-PAIL-SAINT-SAMSON 1 500 €/m² GORRON 1 876 €/m²

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