Prix immobilier au m² à ANET (28)

28260 · Eure-et-Loir (28) · 388 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ANET

⬡

Appartements

2 500 €/m²

Médiane · 2020-2026

65 ventes

1 703 — 3 121 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2025→2026

2 233 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

55 ventes

1 961 — 2 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.7% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+9.2% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	—	—	2 464 €	23
2025	2 559 €	6	2 375 €	54
2024	2 636 €	7	2 160 €	51
2023	1 818 €	7	2 188 €	46
2022	2 778 €	13	2 495 €	63
2021	2 267 €	30	2 250 €	63
2020	4 393 €	2	2 256 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Bernard Couillaut

Mandat depuis 2026

2 721

Habitants

342

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

24 220 €

par an

25% gagnent moins de 19 360 € | 25% gagnent plus de 30 680 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

8.8%

120 sur 1 356

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +371% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à ANET

97.6%

des locaux

1 782 locaux raccordables sur 1 826

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à ANET

2 km

d'aménagements

ANET s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 342 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ANET

Le marché immobilier à ANET (28260), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 388 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 65 ventes. Les prix varient entre 1 703 et 3 121 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 703 et 3 121 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 264 €/m² (323 ventes). Fourchette : entre 1 870 et 2 682 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois

Fourchette : 10,8 — 16,0 €/m²

Rendement brut estimé

6,3 %

🏠

Maison

10,9 €/m²/mois

Fourchette : 8,7 — 13,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.19 %

Taux communal TF bâtie

5.72 %

Taux TF non bâtie

CA Agglo du Pays de Dreux

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.5 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 14 (5.2 ‰)

Usage de stupéfiants 10 (3.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 9 (3.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 9 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ANET en 2026 ?

Le prix médian au m² à ANET est de 2 500 € pour un appartement et de 2 233 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à ANET ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ANET année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à ANET ?

388 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ANET entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à ANET ?

Les prix des appartements varient entre 1 703 et 3 121 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 529 €/m² DREUX 1 990 €/m² CHATEAUDUN 4 773 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 264 €/m² LUCE 2 411 €/m² MAINVILLIERS 2 216 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 390 €/m² LUISANT 2 616 €/m² EPERNON 2 875 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 231 €/m²

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