Prix immobilier au m² à APPRIEU (38)

38140 · Isère (38) · 321 transactions · 2020–2026

Prix au m² à APPRIEU

⬡

Appartements

-13%

2025→2026

2 612 €/m²

Médiane · 2020-2026

86 ventes

2 134 — 3 154 €/m²

⬢

Maisons

-13%

2025→2026

2 723 €/m²

Médiane · 12 derniers mois

30 ventes

2 349 — 3 076 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+39.2% sur 7 ans

Évolution — Maisons

+17.7% sur 7 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2026	2 850 €	1	2 517 €	13
2025	3 270 €	12	2 907 €	30
2024	2 426 €	25	3 084 €	38
2023	3 202 €	10	3 038 €	48
2022	2 783 €	26	2 965 €	31
2021	2 393 €	8	2 477 €	47
2020	2 048 €	4	2 139 €	28

Cadre de vie

🏛️

Maire

Dominique Pallier

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2026

3 615

Habitants

235

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

26 100 €

par an

25% gagnent moins de 21 040 € | 25% gagnent plus de 33 280 €

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

7.4%

112 sur 1 514

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↘️ -50% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à APPRIEU

97.5%

des locaux

1 887 locaux raccordables sur 1 936

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à APPRIEU

2.3 km

d'aménagements

APPRIEU s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 235 hab/km².

Analyse du marché immobilier à APPRIEU

Le marché immobilier à APPRIEU (38140), dans l'Isère, a enregistré 321 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 612 €/m² sur 86 ventes. Les prix varient entre 2 134 et 3 154 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 134 et 3 154 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 048 à 2 850 €/m², soit +39%.

Maisons

Prix médian : 2 730 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 2 201 et 3 251 €/m².

Tendance longue : +18% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 15,4 €/m²

Rendement brut estimé

5,5 %

🏠

Maison

12,0 €/m²/mois

Fourchette : 9,3 — 15,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.76 %

Taux communal TF bâtie

3.77 %

Taux TF non bâtie

CC de Bièvre Est

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 34 (9.4 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 15 (4.2 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 12 (3.3 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 11 (3.0 ‰)

Cambriolages de logement 10 (6.4 ‰)

Vols de véhicule 9 (2.5 ‰)

Usage de stupéfiants 6 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à APPRIEU en 2026 ?

Le prix médian au m² à APPRIEU est de 2 612 € pour un appartement et de 2 723 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.

Comment évolue le marché immobilier à APPRIEU ?

Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 048 à 2 850 €/m², soit une hausse de 39%.

Combien de ventes immobilières à APPRIEU ?

321 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à APPRIEU entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à APPRIEU ?

Les prix des appartements varient entre 2 134 et 3 154 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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