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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARANDON-PASSINS (38)

38510 · Isère (38) · 159 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARANDON-PASSINS

⬡

Appartements

2 500 €/m²
Médiane · 2020-2026
15 ventes
2 105 — 5 870 €/m²
⬢

Maisons

-24%
2025→2026
2 239 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
33 ventes
1 753 — 2 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.7% sur 7 ans
1 769 2 918 4 067 5 216 6 365 1 966 2020 5 786 2021 2 303 2022 2 023 2023 2 511 2024 +194.3% -60.2% -12.2% +24.1%

Évolution — Maisons

-6.0% sur 7 ans
1 558 1 875 2 191 2 508 2 825 1 841 2020 2 062 2021 2 568 2022 2 308 2023 2 447 2024 2 277 2025 1 731 2026 +12.0% +24.5% -10.1% +6.0% -6.9% -24.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 731 € 13
2025 2 511 € 1 2 277 € 32
2024 2 023 € 1 2 447 € 18
2023 2 303 € 2 2 308 € 21
2022 5 786 € 9 2 568 € 27
2021 — — 2 062 € 18
2020 1 966 € 2 1 841 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Pacaud
Mandat depuis 2026
1 864
Habitants
71
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 680 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
72 sur 885
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
2
en 2023
↗️ +350% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARANDON-PASSINS
99.7%
des locaux
1 063 locaux raccordables sur 1 066
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARANDON-PASSINS
5.3 km
d'aménagements

ARANDON-PASSINS s'étend sur 26.3 km² avec une densité de 71 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARANDON-PASSINS

Le marché immobilier à ARANDON-PASSINS (38510), dans l'Isère, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 500 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 105 et 5 870 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 105 et 5 870 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 189 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 731 et 2 775 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.47 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 13 (7.0 ‰)
Cambriolages de logement 12 (13.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (6.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (4.8 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRupture de barrage
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARANDON-PASSINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARANDON-PASSINS est de 2 500 € pour un appartement et de 2 239 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à ARANDON-PASSINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à ARANDON-PASSINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à ARANDON-PASSINS ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARANDON-PASSINS entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARANDON-PASSINS ?
Les prix des appartements varient entre 2 105 et 5 870 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 538 €/m² VIENNE 2 692 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 262 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 536 €/m² VOIRON 2 529 €/m² ECHIROLLES 1 874 €/m² FONTAINE 1 909 €/m² LES DEUX ALPES 6 057 €/m² MEYLAN 3 453 €/m² SAINT-EGREVE 2 626 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 891 €/m² HUEZ 8 038 €/m²

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