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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARBENT (01)

01100 · Ain (01) · 207 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARBENT

⬡

Appartements

-43%
2025→2026
1 866 €/m²
Médiane · 2020-2026
94 ventes
1 277 — 6 960 €/m²
⬢

Maisons

+26%
2025→2026
2 057 €/m²
Médiane · 2020-2026
113 ventes
1 452 — 2 613 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+6.4% sur 7 ans
1 053 2 796 4 540 6 283 8 027 1 170 2020 1 669 2021 1 703 2022 1 472 2023 7 297 2024 2 175 2025 1 245 2026 +42.6% +2.0% -13.6% +395.7% -70.2% -42.8%

Évolution — Maisons

+36.6% sur 7 ans
1 654 1 931 2 208 2 484 2 761 1 838 2020 1 928 2021 2 217 2022 2 126 2023 2 185 2024 2 000 2025 2 510 2026 +4.9% +15.0% -4.1% +2.8% -8.5% +25.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 245 € 2 2 510 € 6
2025 2 175 € 11 2 000 € 15
2024 7 297 € 30 2 185 € 13
2023 1 472 € 11 2 126 € 20
2022 1 703 € 15 2 217 € 22
2021 1 669 € 16 1 928 € 29
2020 1 170 € 9 1 838 € 8

Cadre de vie

3 555
Habitants
150
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 410 €
par an
25% gagnent moins de 17 120 € | 25% gagnent plus de 28 690 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
101 sur 1 177
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
7
en 2023
↘️ -14% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARBENT
99%
des locaux
2 074 locaux raccordables sur 2 094
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARBENT
2.3 km
d'aménagements

ARBENT s'étend sur 23.7 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARBENT

Le marché immobilier à ARBENT (01100), dans l'Ain, a enregistré 207 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 866 €/m² sur 94 ventes. Les prix varient entre 1 277 et 6 960 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 277 et 6 960 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 170 à 1 245 €/m², soit +6%.

Maisons

Prix médian : 2 057 €/m² (113 ventes). Fourchette : entre 1 452 et 2 613 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.66 %
Taux communal TF bâtie
4.94 %
Taux TF non bâtie
CA Haut-Bugey Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 33 (9.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 26 (7.3 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (5.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (2.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 5 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARBENT en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARBENT est de 1 866 € pour un appartement et de 2 057 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARBENT ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 170 à 1 245 €/m², soit une hausse de 6%.
Combien de ventes immobilières à ARBENT ?
207 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARBENT entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARBENT ?
Les prix des appartements varient entre 1 277 et 6 960 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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