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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à ARLANC (63)

63220 · Puy-de-Dôme (63) · 269 transactions · 2020–2026

Prix au m² à ARLANC

⬡

Appartements

+54%
2025→2026
833 €/m²
Médiane · 2020-2026
60 ventes
438 — 1 768 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2025→2026
908 €/m²
Médiane · 2020-2026
209 ventes
534 — 1 371 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+569.5% sur 7 ans
230 644 1 058 1 472 1 885 256 2020 1 146 2021 1 014 2022 438 2023 792 2024 1 111 2025 1 714 2026 +347.7% -11.5% -56.8% +80.8% +40.3% +54.3%

Évolution — Maisons

+37.0% sur 7 ans
576 792 1 008 1 224 1 440 837 2020 1 089 2021 913 2022 640 2023 714 2024 1 309 2025 1 147 2026 +30.1% -16.2% -29.9% +11.6% +83.3% -12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 714 € 8 1 147 € 20
2025 1 111 € 10 1 309 € 29
2024 792 € 2 714 € 24
2023 438 € 10 640 € 24
2022 1 014 € 6 913 € 44
2021 1 146 € 23 1 089 € 40
2020 256 € 1 837 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Delayre
Mandat depuis 2026
1 785
Habitants
55
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 860 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
21.7%
295 sur 1 357
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à ARLANC
99.9%
des locaux
1 589 locaux raccordables sur 1 590
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à ARLANC
0.1 km
d'aménagements

ARLANC s'étend sur 32.2 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à ARLANC

Le marché immobilier à ARLANC (63220), dans le Puy-de-Dôme, a enregistré 269 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 833 €/m² sur 60 ventes. Les prix varient entre 438 et 1 768 €/m².

50 % des transactions se situent entre 438 et 1 768 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 256 à 1 714 €/m², soit +570%.

Maisons

Prix médian : 908 €/m² (209 ventes). Fourchette : entre 534 et 1 371 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
10,8 %
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

76.38 %
Taux communal TF bâtie
9.27 %
Taux TF non bâtie
CC Ambert Livradois Forez
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (5.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (4.5 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)InondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Effet de surpressionTransport de marchandises dangereusesPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainEchauffement des terrains de dépôts
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ARLANC en 2026 ?
Le prix médian au m² à ARLANC est de 833 € pour un appartement et de 908 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à ARLANC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 256 à 1 714 €/m², soit une hausse de 570%.
Combien de ventes immobilières à ARLANC ?
269 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à ARLANC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à ARLANC ?
Les prix des appartements varient entre 438 et 1 768 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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