Prix immobilier au m² à ARPAJON-SUR-CERE (15)
15000 · Cantal (15) · 594 transactions · 2020–2026
Prix au m² à ARPAJON-SUR-CERE
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
-31.4% sur 7 ansÉvolution — Maisons
+1.8% sur 7 ansDernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.
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Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1 680 € | 15 | 1 610 € | 24 |
| 2025 | 1 733 € | 27 | 1 784 € | 79 |
| 2024 | 1 576 € | 27 | 1 508 € | 51 |
| 2023 | 1 288 € | 26 | 2 106 € | 61 |
| 2022 | 1 562 € | 33 | 1 948 € | 79 |
| 2021 | 1 434 € | 40 | 1 607 € | 73 |
| 2020 | 2 448 € | 21 | 1 582 € | 38 |
Cadre de vie
ARPAJON-SUR-CERE s'étend sur 47.7 km² avec une densité de 133 hab/km².
Analyse du marché immobilier à ARPAJON-SUR-CERE
Arpajon-sur-Cère, commune dynamique de 6361 habitants dans le Cantal, offre un cadre de vie apprécié, notamment pour les familles avec ses écoles maternelles et élémentaires. Le marché immobilier y est caractérisé par une nette prédominance des maisons individuelles, représentant la majorité des transactions (334 ventes contre 156 pour les appartements). Le prix médian au mètre carré pour une maison s'établit à 1752€, avec une fourchette de prix allant de 1312€ à 2262€. Les appartements sont légèrement plus abordables, avec un prix médian de 1495€/m².
L'analyse des tendances annuelles révèle une évolution contrastée. Après une forte hausse du prix des maisons en 2022 et 2023, atteignant un pic à 2106€/m², l'année 2024 marque un ajustement significatif à 1508€/m², suivi d'une légère reprise en 2025 à 1695€/m². Le marché des appartements a connu plus de volatilité, avec un pic en 2020 (2448€/m²) avant une stabilisation autour de 1500-1600€/m² ces dernières années, malgré une baisse temporaire en 2023. Cette dynamique suggère une résilience du marché local, avec des ajustements de prix qui peuvent créer des opportunités pour les acquéreurs.
Le marché immobilier à ARPAJON-SUR-CERE (15000), dans le Cantal, a enregistré 594 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 545 €/m² sur 189 ventes. Les prix varient entre 1 270 et 1 960 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 270 et 1 960 €/m².
Évolution 2020–2026 : de 2 448 à 1 680 €/m², soit -31%.
Maisons
Prix médian : 1 756 €/m² (405 ventes). Fourchette : entre 1 351 et 2 257 €/m².
Tendance longue : +2% sur 2020–2026.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Voir l'analyse complète des loyers à ARPAJON-SUR-CERE →Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à ARPAJON-SUR-CERE en 2026 ?
Comment évolue le marché immobilier à ARPAJON-SUR-CERE ?
Combien de ventes immobilières à ARPAJON-SUR-CERE ?
Quelle est la fourchette de prix à ARPAJON-SUR-CERE ?
D'où viennent ces données ?
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