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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAURIAC (15)

15200 · Cantal (15) · 434 transactions · 2020–2026

Prix au m² à MAURIAC

⬡

Appartements

+144%
2025→2026
1 622 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
34 ventes
841 — 2 553 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2025→2026
1 383 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
40 ventes
822 — 2 262 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-33.0% sur 7 ans
712 1 458 2 205 2 952 3 698 3 362 2020 1 189 2021 1 667 2022 791 2023 2 326 2024 924 2025 2 254 2026 -64.6% +40.2% -52.5% +194.1% -60.3% +143.9%

Évolution — Maisons

+13.4% sur 7 ans
995 1 117 1 239 1 360 1 482 1 188 2020 1 181 2021 1 106 2022 1 150 2023 1 278 2024 1 235 2025 1 347 2026 -0.6% -6.4% +4.0% +11.1% -3.4% +9.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 254 € 20 1 347 € 22
2025 924 € 23 1 235 € 31
2024 2 326 € 35 1 278 € 29
2023 791 € 44 1 150 € 38
2022 1 667 € 27 1 106 € 30
2021 1 189 € 44 1 181 € 33
2020 3 362 € 38 1 188 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Samuel Lebeaux
Mandat depuis 2026
3 449
Habitants
122
hab/km²
4
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 240 €
par an
25% gagnent moins de 16 190 € | 25% gagnent plus de 26 980 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20%
443 sur 2 220
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
9
Médecins
💊
4
Pharmacies
🦷
5
Dentistes
🏥
1
Hôpitaux
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
15
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAURIAC
95.1%
des locaux
2 559 locaux raccordables sur 2 691

MAURIAC s'étend sur 28.4 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAURIAC

Le marché immobilier à MAURIAC (15200), dans le Cantal, a enregistré 434 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 397 €/m² sur 231 ventes. Les prix varient entre 750 et 2 759 €/m².

50 % des transactions se situent entre 750 et 2 759 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 362 à 2 254 €/m², soit -33%.

Maisons

Prix médian : 1 176 €/m² (203 ventes). Fourchette : entre 861 et 1 555 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

112.14 %
Taux communal TF bâtie
21.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mauriac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 21 (6.1 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 20 (5.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (5.5 ‰)
Violences sexuelles 18 (5.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 13 (3.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 10 (2.9 ‰)
Cambriolages de logement 7 (3.0 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAURIAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAURIAC est de 1 622 € pour un appartement et de 1 383 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à MAURIAC ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 362 à 2 254 €/m², soit une baisse de 33%.
Combien de ventes immobilières à MAURIAC ?
434 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAURIAC entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAURIAC ?
Les prix des appartements varient entre 750 et 2 759 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 430 €/m² SAINT FLOUR 1 600 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 545 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 090 €/m² LAVEISSIERE 2 696 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² MURAT 6 694 €/m² PLEAUX 1 596 €/m² MAURS 1 802 €/m² JUSSAC 1 819 €/m² MASSIAC 1 700 €/m²

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