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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LAVEISSIERE (15)

15300 · Cantal (15) · 292 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LAVEISSIERE

⬡

Appartements

-2%
2025→2026
2 696 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
45 ventes
2 044 — 3 247 €/m²
⬢

Maisons

+368%
2025→2026
1 831 €/m²
Médiane · 2020-2026
49 ventes
968 — 2 605 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+12.8% sur 7 ans
2 086 2 310 2 534 2 757 2 981 2 344 2020 2 642 2021 2 710 2022 2 639 2023 2 318 2024 2 696 2025 2 644 2026 +12.7% +2.6% -2.6% -12.2% +16.3% -1.9%

Évolution — Maisons

+179.5% sur 7 ans
839 2 069 3 300 4 530 5 761 1 874 2020 932 2021 1 897 2022 1 912 2023 2 022 2024 1 118 2025 5 237 2026 -50.3% +103.5% +0.8% +5.8% -44.7% +368.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 2 644 € 23 5 237 € 4
2025 2 696 € 35 1 118 € 4
2024 2 318 € 27 2 022 € 11
2023 2 639 € 20 1 912 € 4
2022 2 710 € 60 1 897 € 10
2021 2 642 € 56 932 € 10
2020 2 344 € 22 1 874 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Bouvet
Mandat depuis 2026
537
Habitants
15
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 710 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
74 sur 1 452
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
16
en 2023
↘️ -94% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LAVEISSIERE
89.9%
des locaux
1 571 locaux raccordables sur 1 748
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LAVEISSIERE
1.3 km
d'aménagements

LAVEISSIERE s'étend sur 35.3 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LAVEISSIERE

Le marché immobilier à LAVEISSIERE (15300), dans le Cantal, a enregistré 292 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 625 €/m² sur 243 ventes. Les prix varient entre 2 083 et 3 054 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 083 et 3 054 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 2 344 à 2 644 €/m², soit +13%.

Maisons

Prix médian : 1 831 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 968 et 2 605 €/m².

Tendance longue : +179% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.16 %
Taux communal TF bâtie
15.1 %
Taux TF non bâtie
CC Hautes Terres
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAvalancheRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LAVEISSIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LAVEISSIERE est de 2 696 € pour un appartement et de 1 831 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LAVEISSIERE ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 2 344 à 2 644 €/m², soit une hausse de 13%.
Combien de ventes immobilières à LAVEISSIERE ?
292 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LAVEISSIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LAVEISSIERE ?
Les prix des appartements varient entre 2 083 et 3 054 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 430 €/m² SAINT FLOUR 1 600 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 545 €/m² MAURIAC 1 622 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 090 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² MURAT 6 694 €/m² PLEAUX 1 596 €/m² MAURS 1 802 €/m² JUSSAC 1 819 €/m² MASSIAC 1 700 €/m²

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