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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à PLEAUX (15)

15700 · Cantal (15) · 243 transactions · 2020–2026

Prix au m² à PLEAUX

⬡

Appartements

+253%
2025→2026
1 596 €/m²
Médiane · 2020-2026
29 ventes
652 — 2 005 €/m²
⬢

Maisons

-14%
2025→2026
891 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
38 ventes
727 — 1 332 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+477.3% sur 7 ans
285 747 1 210 1 672 2 134 317 2020 1 197 2021 804 2022 1 646 2023 1 940 2024 519 2025 1 830 2026 +277.6% -32.8% +104.7% +17.9% -73.2% +252.6%

Évolution — Maisons

-11.3% sur 7 ans
749 918 1 088 1 257 1 427 938 2020 890 2021 1 029 2022 1 297 2023 1 099 2024 969 2025 832 2026 -5.1% +15.6% +26.0% -15.3% -11.8% -14.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 1 830 € 2 832 € 20
2025 519 € 4 969 € 26
2024 1 940 € 2 1 099 € 28
2023 1 646 € 12 1 297 € 31
2022 804 € 4 1 029 € 41
2021 1 197 € 4 890 € 47
2020 317 € 1 938 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christian Berger
Mandat depuis 2026
1 470
Habitants
16
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.7%
224 sur 1 430
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à PLEAUX
86.1%
des locaux
1 419 locaux raccordables sur 1 649

PLEAUX s'étend sur 93.3 km² avec une densité de 16 hab/km².

Analyse du marché immobilier à PLEAUX

Le marché immobilier à PLEAUX (15700), dans le Cantal, a enregistré 243 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 596 €/m² sur 29 ventes. Les prix varient entre 652 et 2 005 €/m².

50 % des transactions se situent entre 652 et 2 005 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 317 à 1 830 €/m², soit +477%.

Maisons

Prix médian : 945 €/m² (214 ventes). Fourchette : entre 657 et 1 459 €/m².

Tendance longue : -11% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.84 %
Taux communal TF bâtie
10.37 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Salers
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (8.2 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainRupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadon
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à PLEAUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à PLEAUX est de 1 596 € pour un appartement et de 891 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à PLEAUX ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 317 à 1 830 €/m², soit une hausse de 477%.
Combien de ventes immobilières à PLEAUX ?
243 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à PLEAUX entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à PLEAUX ?
Les prix des appartements varient entre 652 et 2 005 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Cantal (15)

AURILLAC 1 430 €/m² SAINT FLOUR 1 600 €/m² ARPAJON-SUR-CERE 1 545 €/m² MAURIAC 1 622 €/m² YTRAC 3 191 €/m² RIOM-ES-MONTAGNES 1 090 €/m² LAVEISSIERE 2 696 €/m² VIC-SUR-CERE 1 241 €/m² MURAT 6 694 €/m² MAURS 1 802 €/m² JUSSAC 1 819 €/m² MASSIAC 1 700 €/m²

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