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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à AUGERVILLE-LA-RIVIERE (45)

45330 · Loiret (45) · 35 transactions · 2020–2026

Prix au m² à AUGERVILLE-LA-RIVIERE

⬢

Maisons

+15%
2025→2026
2 407 €/m²
Médiane · 2020-2026
35 ventes
1 833 — 2 692 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.2% sur 7 ans
1 664 1 988 2 313 2 637 2 961 2 326 2020 1 849 2021 2 217 2022 2 692 2023 2 437 2024 2 316 2025 2 657 2026 -20.5% +19.9% +21.4% -9.5% -5.0% +14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 2 657 € 3
2025 — — 2 316 € 5
2024 — — 2 437 € 2
2023 — — 2 692 € 5
2022 — — 2 217 € 6
2021 — — 1 849 € 12
2020 — — 2 326 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Derouard
Mandat depuis 2026
211
Habitants
52
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 840 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à AUGERVILLE-LA-RIVIERE
100%
des locaux
190 locaux raccordables sur 190

AUGERVILLE-LA-RIVIERE s'étend sur 4.0 km² avec une densité de 52 hab/km².

Analyse du marché immobilier à AUGERVILLE-LA-RIVIERE

Le marché immobilier à AUGERVILLE-LA-RIVIERE (45330), dans le Loiret, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 407 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 833 et 2 692 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,2 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.55 %
Taux communal TF bâtie
4.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Pithiverais-Gâtinais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à AUGERVILLE-LA-RIVIERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à AUGERVILLE-LA-RIVIERE est de 2 407 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à AUGERVILLE-LA-RIVIERE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à AUGERVILLE-LA-RIVIERE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à AUGERVILLE-LA-RIVIERE ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à AUGERVILLE-LA-RIVIERE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à AUGERVILLE-LA-RIVIERE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loiret (45)

ORLEANS 2 720 €/m² OLIVET 2 667 €/m² MONTARGIS 1 724 €/m² SAINT JEAN DE BRAYE 2 132 €/m² FLEURY LES AUBRAIS 5 966 €/m² GIEN 3 615 €/m² SAINT JEAN DE LA RUELLE 1 843 €/m² AMILLY 1 786 €/m² SARAN 2 158 €/m² LA CHAPELLE SAINT MESMIN 2 501 €/m² CHATEAUNEUF S LOIRE 1 912 €/m² CHALETTE-SUR-LOING 2 143 €/m²

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