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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAGNEUX LA FOSSE (10)

10340 · Aube (10) · 18 transactions · 2021–2026

Prix au m² à BAGNEUX LA FOSSE

⬢

Maisons

-60%
2025→2026
1 393 €/m²
Médiane · 2021-2026
16 ventes
758 — 1 642 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.8% sur 5 ans
504 888 1 273 1 657 2 042 900 2021 1 856 2022 710 2024 1 395 2025 560 2026 +106.2% -61.7% +96.5% -59.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 560 € 1
2025 — — 1 395 € 7
2024 — — 710 € 3
2022 — — 1 856 € 2
2021 1 291 € 2 900 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Glorieux
Mandat depuis 2026
178
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 560 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAGNEUX LA FOSSE
100%
des locaux
175 locaux raccordables sur 175

BAGNEUX LA FOSSE s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAGNEUX LA FOSSE

Le marché immobilier à BAGNEUX LA FOSSE (10340), dans l'Aube, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 393 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 758 et 1 642 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2021–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

6,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 8,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

17.11 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC du Barséquanais en Champagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainTassements différentielsAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAGNEUX LA FOSSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAGNEUX LA FOSSE est de 1 393 € pour une maison, selon les données DVF 2021-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAGNEUX LA FOSSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAGNEUX LA FOSSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAGNEUX LA FOSSE ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAGNEUX LA FOSSE entre 2021 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAGNEUX LA FOSSE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 715 €/m² ROMILLY SUR SEINE 3 720 €/m² SAINTE SAVINE 1 950 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 448 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 363 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 628 €/m² NOGENT SUR SEINE 2 756 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 632 €/m² BAR SUR AUBE 1 764 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 793 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 030 €/m² SAINT PARRES AUX TERTRES 2 107 €/m²

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