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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAILLEAU LE PIN (28)

28120 · Eure-et-Loir (28) · 144 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAILLEAU LE PIN

⬢

Maisons

-16%
2025→2026
1 776 €/m²
Médiane · 2020-2026
144 ventes
1 441 — 2 137 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.5% sur 7 ans
1 329 1 513 1 696 1 879 2 063 1 579 2020 1 875 2021 1 807 2022 1 639 2023 1 775 2024 1 750 2025 1 477 2026 +18.7% -3.6% -9.3% +8.3% -1.4% -15.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 477 € 8
2025 — — 1 750 € 25
2024 — — 1 775 € 20
2023 — — 1 639 € 25
2022 — — 1 807 € 24
2021 — — 1 875 € 31
2020 — — 1 579 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martial Lochon
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2026
1 684
Habitants
101
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 120 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
42 sur 698
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAILLEAU LE PIN
98.6%
des locaux
798 locaux raccordables sur 809
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BAILLEAU LE PIN
0.9 km
d'aménagements

BAILLEAU LE PIN s'étend sur 16.7 km² avec une densité de 101 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAILLEAU LE PIN

Le marché immobilier à BAILLEAU LE PIN (28120), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 144 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 776 €/m² (144 ventes). Fourchette : entre 1 441 et 2 137 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

33.68 %
Taux communal TF bâtie
1.5 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Beauce et Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (6.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAILLEAU LE PIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAILLEAU LE PIN est de 1 776 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAILLEAU LE PIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAILLEAU LE PIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAILLEAU LE PIN ?
144 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAILLEAU LE PIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAILLEAU LE PIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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