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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BAILLEUL (80)

80490 · Somme (80) · 21 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BAILLEUL

⬢

Maisons

+23%
2024→2026
1 165 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
923 — 1 596 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-35.4% sur 6 ans
390 926 1 462 1 997 2 533 2 303 2020 433 2021 1 218 2022 1 047 2023 1 207 2024 1 488 2026 -81.2% +181.3% -14.0% +15.3% +23.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 — — 1 488 € 2
2024 1 050 € 1 1 207 € 3
2023 — — 1 047 € 7
2022 — — 1 218 € 4
2021 — — 433 € 3
2020 — — 2 303 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Ringard
Mandat depuis 2026
253
Habitants
18
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 010 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BAILLEUL
96.1%
des locaux
149 locaux raccordables sur 155

BAILLEUL s'étend sur 14.0 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BAILLEUL

Le marché immobilier à BAILLEUL (80490), en Somme, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 165 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 923 et 1 596 €/m².

Tendance longue : -35% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,1 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.25 %
Taux communal TF bâtie
9.37 %
Taux TF non bâtie
CA de la Baie de Somme
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par remontées de nappes naturellesPar ruissellement et coulée de boueInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BAILLEUL en 2026 ?
Le prix médian au m² à BAILLEUL est de 1 165 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BAILLEUL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BAILLEUL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BAILLEUL ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BAILLEUL entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BAILLEUL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Somme (80)

AMIENS 3 480 €/m² ABBEVILLE 2 114 €/m² ALBERT 2 847 €/m² FORT-MAHON-PLAGE 4 559 €/m² CAYEUX-SUR-MER 3 106 €/m² PERONNE 4 347 €/m² MERS-LES-BAINS 2 798 €/m² LE CROTOY 5 269 €/m² LONGUEAU 17 937 €/m² AULT 3 333 €/m² DOULLENS 2 465 €/m² QUEND 4 966 €/m²

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