P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BALAGNY SUR THERAIN (60)

60250 · Oise (60) · 163 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BALAGNY SUR THERAIN

⬡

Appartements

+584%
2025→2026
9 455 €/m²
Médiane · 2020-2026
20 ventes
2 778 — 19 000 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2025→2026
2 392 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
30 ventes
1 823 — 2 587 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+937.7% sur 7 ans
1 506 6 354 11 203 16 051 20 900 1 831 2020 2 778 2021 9 066 2022 1 673 2023 2 778 2024 19 000 2025 +51.7% +226.3% -81.5% +66.0% +583.9%

Évolution — Maisons

+7.1% sur 7 ans
1 741 2 006 2 271 2 536 2 802 2 162 2020 2 547 2021 2 332 2022 1 934 2023 2 098 2024 2 381 2025 2 315 2026 +17.8% -8.4% -17.1% +8.5% +13.5% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BALAGNY SUR THERAIN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 9 455 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 19 000 € 6 2 315 € 13
2025 2 778 € 1 2 381 € 23
2024 1 673 € 1 2 098 € 12
2023 — — 1 934 € 20
2022 9 066 € 10 2 332 € 20
2021 2 778 € 1 2 547 € 40
2020 1 831 € 1 2 162 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Isabelle Morelle
Mandat depuis 2026
1 628
Habitants
239
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 770 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
40 sur 659
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
2
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BALAGNY SUR THERAIN
99.6%
des locaux
793 locaux raccordables sur 796

BALAGNY SUR THERAIN s'étend sur 6.8 km² avec une densité de 239 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BALAGNY SUR THERAIN

Le marché immobilier à BALAGNY SUR THERAIN (60250), dans l'Oise, a enregistré 163 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 9 455 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 2 778 et 19 000 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 778 et 19 000 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 1 831 à 19 000 €/m², soit +938%.

Maisons

Prix médian : 2 307 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 790 et 2 723 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 11,0 — 15,6 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.11 %
Taux communal TF bâtie
2.26 %
Taux TF non bâtie
CC Thelloise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 13 (8.0 ‰)
Vols de véhicule 12 (7.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Inondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BALAGNY SUR THERAIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BALAGNY SUR THERAIN est de 9 455 € pour un appartement et de 2 392 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à BALAGNY SUR THERAIN ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 1 831 à 19 000 €/m², soit une hausse de 938%.
Combien de ventes immobilières à BALAGNY SUR THERAIN ?
163 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BALAGNY SUR THERAIN entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BALAGNY SUR THERAIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 778 et 19 000 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Oise (60)

BEAUVAIS 2 043 €/m² COMPIEGNE 2 605 €/m² CREIL 1 916 €/m² SENLIS 3 362 €/m² LAMORLAYE 3 913 €/m² CREPY EN VALOIS 2 560 €/m² CHANTILLY 4 047 €/m² NOGENT SUR OISE 1 542 €/m² NOYON 1 237 €/m² CLERMONT 2 468 €/m² PONT STE MAXENCE 2 474 €/m² GOUVIEUX 3 347 €/m²

Toutes les communes de l'Oise →