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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BARFLEUR (50)

50760 · Manche (50) · 107 transactions · 2020–2026

Prix au m² à BARFLEUR

⬡

Appartements

+25%
2025→2026
3 591 €/m²
Médiane · 2020-2026
41 ventes
2 373 — 5 446 €/m²
⬢

Maisons

+51%
2025→2026
2 931 €/m²
Médiane · 2020-2026
66 ventes
2 204 — 3 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+22.7% sur 7 ans
1 841 2 861 3 882 4 903 5 924 3 362 2020 2 821 2021 2 045 2022 5 385 2023 3 878 2024 3 299 2025 4 126 2026 -16.1% -27.5% +163.3% -28.0% -14.9% +25.1%

Évolution — Maisons

+73.6% sur 7 ans
2 305 3 012 3 719 4 427 5 134 2 688 2020 2 716 2021 2 698 2022 2 561 2023 2 950 2024 3 093 2025 4 667 2026 +1.0% -0.7% -5.1% +15.2% +4.8% +50.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 4 126 € 6 4 667 € 7
2025 3 299 € 6 3 093 € 14
2024 3 878 € 11 2 950 € 9
2023 5 385 € 10 2 561 € 9
2022 2 045 € 3 2 698 € 9
2021 2 821 € 3 2 716 € 9
2020 3 362 € 2 2 688 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christiane Tincelin
Mandat depuis 2026
542
Habitants
888
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 500 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.5%
66 sur 574
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BARFLEUR
100%
des locaux
761 locaux raccordables sur 761

BARFLEUR s'étend sur 0.6 km² avec une densité de 888 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BARFLEUR

Le marché immobilier à BARFLEUR (50760), en Manche, a enregistré 107 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 591 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 2 373 et 5 446 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 373 et 5 446 €/m².

Évolution 2020–2026 : de 3 362 à 4 126 €/m², soit +23%.

Maisons

Prix médian : 2 931 €/m² (66 ventes). Fourchette : entre 2 204 et 3 975 €/m².

Tendance longue : +74% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.49 %
Taux communal TF bâtie
12.5 %
Taux TF non bâtie
CA du Cotentin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 6 (11.1 ‰)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BARFLEUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à BARFLEUR est de 3 591 € pour un appartement et de 2 931 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2026.
Comment évolue le marché immobilier à BARFLEUR ?
Sur 2020-2026, le prix médian des appartements est passé de 3 362 à 4 126 €/m², soit une hausse de 23%.
Combien de ventes immobilières à BARFLEUR ?
107 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BARFLEUR entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BARFLEUR ?
Les prix des appartements varient entre 2 373 et 5 446 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² LA HAYE 3 482 €/m²

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