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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à LA HAYE (50)

50250 · Manche (50) · 712 transactions · 2020–2026

Prix au m² à LA HAYE

⬡

Appartements

+30%
2025→2026
3 482 €/m²
Médiane · 2020-2026
52 ventes
1 913 — 9 140 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2025→2026
1 721 €/m²
Médiane · 12 derniers mois
80 ventes
1 169 — 2 086 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+44.2% sur 7 ans
1 459 4 747 8 036 11 324 14 612 2 158 2020 13 284 2021 1 621 2022 5 000 2023 2 397 2024 3 111 2025 +515.6% -87.8% +208.5% -52.1% +29.8%

Évolution — Maisons

+7.2% sur 7 ans
1 368 1 536 1 703 1 871 2 038 1 600 2020 1 520 2021 1 750 2022 1 780 2023 1 853 2024 1 833 2025 1 716 2026 -5.0% +15.1% +1.7% +4.1% -1.1% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2026 3 111 € 6 1 716 € 30
2025 2 397 € 4 1 833 € 99
2024 5 000 € 3 1 853 € 78
2023 1 621 € 6 1 780 € 133
2022 13 284 € 23 1 750 € 136
2021 2 158 € 10 1 520 € 113
2020 — — 1 600 € 71

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Balley
Mandat depuis 2026
4 029
Habitants
63
hab/km²
6
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 010 €
par an
25% gagnent moins de 16 150 € | 25% gagnent plus de 26 620 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.6%
277 sur 2 617
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🍽️
7
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
37
en 2024
13
en 2023
↗️ +185% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à LA HAYE
99.6%
des locaux
3 217 locaux raccordables sur 3 231
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à LA HAYE
11.1 km
d'aménagements

LA HAYE s'étend sur 64.4 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à LA HAYE

Le marché immobilier à LA HAYE (50250), en Manche, a enregistré 712 transactions entre 2020 et 2026, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 482 €/m² sur 52 ventes. Les prix varient entre 1 913 et 9 140 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 913 et 9 140 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 714 €/m² (660 ventes). Fourchette : entre 1 268 et 2 261 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2026.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.24 %
Taux communal TF bâtie
13.36 %
Taux TF non bâtie
CC Côte Ouest Centre Manche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (6.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 24 (6.0 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (5.0 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 16 (4.0 ‰)
Violences sexuelles 7 (1.7 ‰)

Faits constatés en 2025 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèrePar submersion marineMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Par remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsNeige et pluies verglaçantesFoudreInondationEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à LA HAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à LA HAYE est de 3 482 € pour un appartement et de 1 721 € pour une maison, selon les données DVF des 12 derniers mois.
Comment évolue le marché immobilier à LA HAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à LA HAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à LA HAYE ?
712 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à LA HAYE entre 2020 et 2026 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à LA HAYE ?
Les prix des appartements varient entre 1 913 et 9 140 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Manche (50)

CHERBOURG-EN-COTENTIN 2 733 €/m² GRANVILLE 4 019 €/m² SAINT-LO 1 774 €/m² CARENTAN LES MARAIS 2 399 €/m² AVRANCHES 2 576 €/m² LA HAGUE 3 030 €/m² COUTANCES 2 812 €/m² SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 2 143 €/m² PONTORSON 2 206 €/m² SAINT-PAIR-SUR-MER 3 929 €/m² VALOGNES 4 023 €/m² SAINT-JAMES 3 186 €/m²

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